$3,455 - 15611 Aguilar Avenue #1018, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 969686

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية رئيسية 987 قدم مربع متاحة في حدائق أجيولار، مثالية للممارسات الطبية، مكاتب العلاج الطبيعي، المحترفين القانونيين، أو أي عمل قائم على الخدمة يبحث عن مساحة بارزة في الطابق الأرضي في أحد أكثر أحياء كوينز ازدحامًا. هذه هي الوحدة الأكبر في المبنى A، وتقدم تخطيطًا مفتوحًا يتيح لك المرونة في بناء ما يتناسب مع متطلباتك، سواء كانت غرف فحص، مناطق علاج، مكاتب خاصة، أو مزيج من ذلك. تقع في واحدة من أكثر أحياء كوينز نشاطًا وسهولة للوصول، تستفيد هذه العقار من حركة مرور ووضوح استثنائي. تقع بالقرب من ممرات بارسونز بوليفارد وكيسينا بوليفارد التجارية المزدهرة، حيث يتمتع المستأجرون بإمكانية الوصول الفوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم، المتاجر، المكاتب الطبية، والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور يومية مستمرة. بالقرب من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 و Q34 و Q64 جميعها على بعد كتلة واحدة، تربط مباشرة بفلاشينغ، جامايكا، فورست هيلز، ونقطة الكلية. جامعة كوينز (CUNY) أقل من ميل بعيد، وجامعة سانت جونز تبعد قليلاً أكثر من ميل، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب، وأعضاء هيئة التدريس، والموظفين إلى المنطقة. الطلب 42.00 دولار لكل قدم مربع سنويًا (3,454.50 دولار شهريًا). الحد الأدنى لعقد الإيجار 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 71-50 بارسونز بوليفارد. يمكن استئجار جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي تركيبة تناسب احتياجاتك.

MLS #‎	969686
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.