$3,455 - 15611 Aguilar Avenue #1018, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 969686

Property Description « עִברִית Hebrew »

שטח מסחרי פריים 987 SF זמין בגני אגילר, מתאים באופן מושלם לפרקטיקות רפואיות, משרדי פיזיותרפיה, אנשי מקצוע משפטיים או כל עסק מבוסס שירותים המחפש שטח בקומת קרקע גבוהת חשיפה באחד מהשכונות העסוקות ביותר של קווין. זו היחידה הגדולה ביותר בבניין A, המציעה פריסת שטח רחבה המעניקה לך את הגמישות לבנות בדיוק בהתאם למפרט שלך, אם זה אומר חדרי בדיקה, אזורי טיפול, משרדים פרטיים או שילוב ביניהם. ממוקמת באחת השכונות הפעילות והנגישות ביותר של קווין, נכס זה נהנה מתנועה וחשיפה יוצאות דופן. ממוקמת בקרבת מסדרונות המסחר העמוסים של פארסונס בולבארד וקיסנה בולבארד, השוכרים נהנים מגישה מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמביאים תנועה יומית קבועה. בקרבת תחבורה ציבורית עם קווי אוטובוס Q25, Q34 ו-Q64 הנמצאים כולם במרחק של בלוק אחד, המחברים ישירות לפלאשינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. קולג' קווין (CUNY) נמצא פחות ממרחק מייל, ואוניברסיטת סט. ג'ון נמצאת במרחק קצת יותר ממייל, מביאה זרימה קבועה של תלמידים, סגל ועובדים לאזור. מחיר מבוקש $42.00 לרגל שטח בשנה ($3,454.50\חודש). השכרת מינימום של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. העלאה שנתית של 3.5% עבור חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך ב-71-50 פארסונס בולבארד. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בכל שילוב כדי להתאים לצרכים שלך.

MLS #‎	969686
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q64
	5 דקות לאוטובוס QM4
	7 דקות לאוטובוס Q65
	10 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.