$3 455 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969686

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерное коммерческое пространство 987 SF доступно в Агилар Гарденс, идеально подходящее для медицинских практик, офисов физиотерапии, юридических профессионалов или любого сервиса, ищущего видимое помещение на первом этаже в одном из самых загруженных районов Квинса. Это крупнейшее помещение в Здании A, предлагающее широкую планировку, которая дает вам гибкость в создании пространства в соответствии с вашими требованиями, будь то кабинеты для осмотров, зоны лечения, частные офисы или их комбинация. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Квинса, это недвижимость выигрывает от исключительного трафика и видимости. Находится рядом с оживленными коммерческими коридорами Бульвара Парсонс и Бульвара Киссена, арендаторы имеют немедленный доступ к процветающему разнообразию ресторанов, магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые притягивают стабильный ежедневный трафик. В непосредственной близости от общественного транспорта с автобусными линиями Q25, Q34 и Q64, все в пределах одного квартала, соединяющими напрямую с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хиллс и Колледж-Пойнт. Колледж Квинс (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Святого Иоанна чуть более чем в миле, обеспечивая постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. Запрашиваемая стоимость $42.00 за квадратный фут в год ($3,454.50 в месяц). Минимальный срок аренды 3 года, максимальный 10 лет. 3.5% ежегодное увеличение для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные помещения доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 Бульвар Парсонс. Все помещения могут быть арендованы отдельно или в любом сочетании, чтобы соответствовать вашим потребностям.

MLS #‎	969686
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q25, Q34
	3 минут до Q64
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
	10 минут до Q20A, Q20B, Q44
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.