$2,288,000 - 101-12 43rd Avenue, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 967962

Property Description « عربي Arabic »

بنيت في عام 2018، تتكون هذه العقار متعدد الاستخدامات من 4 شقق سكنية بالإضافة إلى واجهة تجارية واحدة - مما يوفر للمستثمرين أصلًا مستقرًا يولد دخلًا في قلب كورونا، كوينز. جميع الوحدات مستأجرة حاليًا، مما يتيح للمالك الجديد الاستحواذ عليها والبدء فورًا في جمع الدخل من الإيجارات. تتميز بناء العقار الحديث بغلايات وأنظمة تدفئة منفصلة، وعدادات كهرباء وغاز لكل وحدة، مما يجعل تكاليف التشغيل فعالة، مع كون المالك مسؤولًا عن المياه. كما يشمل العقار ثلاثة أماكن لوقوف السيارات موثقة. هذه الميزات تجعل العقار استثمارًا سهل الإدارة وجاهزًا للاستخدام، مثالي لجميع المستثمرين. يقع بشكل مثالي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخط 7 في قطار الأنفاق على طول شارع روزفلت، يوفر العقار مواصلات مريحة إلى مانهاتن والأحياء المحيطة. خطوط الحافلات العديدة القريبة تعزز من إمكانية الوصول للمقيمين والعملاء التجاريين. يقع على بعد شارعين من حديقة الأمريكتين، على بعد 6 دقائق قيادة من حديقة فلاشينغ ميدو كورونا، وعلى بعد 8 دقائق قيادة من سيتي فيلد، يستفيد المبنى من مجتمع حيوي مع طلب سكني قوي وحركة مرور متواصلة تدعم المساحة التجارية. المبنى المجاور في شارع 43-06 102nd متاح أيضًا للبيع، مما يوفر فرصة نادرة لشراء كلا العقارين كصفقة حزمة. فرصة ممتازة للحصول على عقار متعدد الاستخدامات يولد دخلًا مشغولًا بالكامل في إحدى أكثر أسواق الإيجار نشاطًا في كوينز، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وإمكانية تقدير طويلة الأجل. التفاصيل المالية والمصاريف متاحة عند الطلب.

MLS #‎	967962
سنة البناء Construction Year	2018
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,910
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.