$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « عربي Arabic »

على امتداد طريق ولاية نيويورك 376 حيث تتدفق حركة المرور بين الأحياء في انتظار هادئ لفصلها التالي. تم التعرف عليها في سجلات الضرائب برقم 0135689-6358-01-495857-0000، تقع الممتلكات ضمن مدينة وابينجر وتحمل تصنيف المنطقة R-3A - وهو تصنيف يخبرك على الفور أن هذه ليست أرضًا عادية.

تصنيف R-3A في منطقة وابرنجر فولز يتعلق بالمساحة. يتعلق بالمساحة للنفَس. يتعلق بحماية طابع ريفي معين لا يزال موجودًا على طول أجزاء من طريق 376 على الرغم من النمو المستمر حوله. الحد الأدنى لثلاثة أفدنة. تراجعات واسعة. واجهة سخية. نوع التصنيف الذي لا يسرع من التطوير - بل يشكله بعناية.

عند الوقوف على جانب الطريق، تشعر بالتباين. تمر السيارات، تربط المسافرين بالممرات الأكبر، ومع ذلك، تبدو الأرض نفسها بعيدة عن الضوضاء. يقترح تصنيف R-3A مستقبلًا ليس معرفًا بمساحات تجارية أو تجمعات كثيفة، بل بمنزل عائلي واحد له حضور - طريق طويل، حديقة واسعة، خطوط شجر محفوظة، ومسافة بين الجيران. في ممر يظهر فيه الاستخدام المختلط صعودًا وهبوطًا على طول الطريق السريع، يتمسك هذا القطعة برؤية أكثر هدوءًا.

تتطلب مقاييس R-3A أن يكون أي منزل يُبنى هنا مخصصًا لمساحة - بصريًا وفعليًا. تسحب التراجعات الأمامية البناء بعيدًا عن الطريق. تضمن الحدائق الجانبية الخصوصية. يحمي متطلب المساحة الانفتاح الذي يسعى إليه المشترون في مقاطعة داتشيس لكن نادرًا ما يجدونه على طول الطرق الرئيسية.

بالنسبة لمالك أو مطور يفهم الأرض، فإن هذا التصنيف ليس قيدًا - بل هو توجيه. إنه يحدد المنتج قبل أن تلمس المجرفة الأرض. هذه ليست ممتلكات سريعة التداول. إنها أرض تراثية. موقع لبناء منزل مع مساحة للتصميم بشكل متعمد، لالتقاط الضوء، للحفاظ على الأشجار، وخلق فصل عن الطريق الذي يجعلها قابلة للوصول.

على طريق 376، تتحرك الفرص غالبًا بسرعة. لكن هذه القطعة تتحرك بشكل مختلف. إنها تنتظر الرؤية الصحيحة - تلك التي تحترم المقاييس، والقانون، وطابع R-3A. في سوق تدفع باستمرار نحو الداخل، لا تزال هذه الأرض تمتد نحو الخارج.

****5 قطع أخرى متاحة كما هو موضح في الصور****

ID #‎	963833
الوصف Details	مساحة الأرض: 116.76 فدان عمر الإدراج (DOM): 124 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,531

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.