$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « عربي Arabic »

على طول امتداد نيويورك طريق 376 في وابينجرز فولز، تقع القطعة المحددة برقم التعريف الضريبي 0135689-6358-01-371884-0000 ضمن منطقة الزونينغ R-40/80 - وهو تصنيف يحدد بهدوء حدوده وإمكاناته. R-40/80 ليس أرضاً كثيفة الكثافة. إنها أرض سكنية تتشكل بحجمها. يطلب الزونينغ عادةً حد أدنى كبير من أحجام الأراضي - عادةً 40,000 قدم مربع حيث تتوفر مياه عامة وصرف صحي، وما يصل إلى 80,000 قدم مربع حيث لا تتوفر. هذه التمييز وحده يخبرك بشيء مهم: هذه أرض مصممة لتوفير مساحة. يحمل طريق 376 حركة يومية منتظمة - المسافرون شمالاً وجنوباً، يتنقلون وفق جداول المدارس، والمقيمون يتواصلون مع الممرات الأكبر. ومع ذلك، يسحب تصنيف R-40/80 التنمية بعيداً عن ذلك الإيقاع. تضمن التراجعات الواسعة، وتغطية الأرض المحدودة، والمتطلبات البُعدية أن أي منزل يتم بناؤه هنا يجلس بحضور وليس تحت ضغط.standing on the property، يمكنك تخيل طريق طويل يمتد من الطريق، يفصل تدريجياً موقع المنزل عن حركة المرور المارة. أشجار ناضجة محفوظة على الواجهة. إقامة تقع عميقاً بما يكفي لتكون خاصة مع الاستفادة في الوقت نفسه من سهولة الوصول. يشجع هذا الزونينغ الحياة الأسرية الفردية مع المقاييس - ليس تقسيمات مكتظة، ولكن منازل فردية مع مساحة بينهما. ما يجعل R-40/80 جذابة هو التوازن. يوفر الممر الراحة. يحمي الزونينغ الشخصية. في المناطق التي غالباً ما تتقدم فيها الكثافة قطعة تلو الأخرى، يقاوم هذا التصنيف هذا الاتجاه. يحافظ على الانفتاح ويعزز نمط الضواحي بدلاً من نمط المدن. بالنسبة لمطور أو مستخدم نهائي يفهم الأرض، يصبح الكود جزءاً من التصميم. تؤثر متطلبات الواجهة الدنيا على الاتجاه. تحدد التراجعات في الفناء الغلاف. يشكل توفر المرافق إنتاجية الأرض إذا تم اعتبار التقسيم. يصبح كل معيار بُعدي دليلاً بدلاً من كونه حاجزاً. على طريق 376، يمكن أن تتخذ الفرصة أشكالاً عديدة. تلتقط القطع التجارية الحركة. تدعو المناطق ذات الكثافة الأعلى إلى التكتل. لكن R-40/80 يتحدث بلغة مختلفة. يتحدث عن الديمومة. عن المنازل التي تقع بعيداً عن الطريق، مؤطرة بالعشب وخط الأشجار. عن التنمية المقاسة بالجودة بدلاً من الكمية. إن رقم التعريف الضريبي 0135689-6358-01-371884-0000 هو أكثر من مجرد مساحة على طريق سريع. إنها أرض محددة بالهيكل والمساحة - موضوعة حيث يلتقي الوصول بالقيود، وحيث سيتم كتابة الفصل التالي بعناية ضمن الإطار الذي يوفره R-40/80.
****5 قطع أخرى متاحة كما هو موضح في الصور****

ID #‎	963906
الوصف Details	مساحة الأرض: 4.3 فدان عمر الإدراج (DOM): 123 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$206

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.