نقدّم لكم نولِن في كيبس باي.

مساكن راقية بتصميم معماري مميّز تضفي الإشراق على حياتكم اليومية.

تنتظركم تجربة سكنية فائقة الفخامة في كيبس باي داخل هذه الشقة الممتدة على كامل الطابق، المؤلفة من غرفتي نوم وحمّامين، والمغمورة بأشعة الشمس، مع مساحة خارجية خاصة، في نولِن؛ وهو مجمّع سكني أنيق جديد بنظام الملكية المشتركة وبخدمات متكاملة، صاغته فرق إبداعية رائدة من ODA وFischer + Makooi Architects.

تبدأ هذه الإقامة المصممة بعناية بغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ فسيحة ومشرقة ذات مخطط مفتوح. تتدفق أشعة الشمس عبر نوافذ بانورامية كبيرة وتمتد فوق أرضيات خشب البلوط الأبيض الرائعة. كما توفر الشرفة الكبيرة مساحة مثالية للترفيه السلس بين الداخل والخارج والاستمتاع بالحياة اليومية.

يتميّز المطبخ المصمم خصيصًا والمزوّد بنوافذ بجزيرة شبه منحرفة بتشطيب شلال، وخزائن مخصّصة من خشب Alpi المطلي باللون الأبيض اللامع، وأسطح عمل وواجهات خلفية مذهلة من كوارتز Basaltina، إلى جانب مجموعة من أجهزة Miele المدمجة، بما في ذلك موقد غاز، وفرن جداري، ودرج تسخين، وغسالة أطباق، وفرن سريع.

يضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس كبيرة، وحمّامًا داخليًا فاخرًا بطابع المنتجعات الصحية، بأرضيات من البورسلان، ووحدة مغسلة مزدوجة عائمة من خشب Alpi، ومرحاض مثبت على الحائط، ودشًا واسعًا. وتتيح الأبواب المنزلقة الوصول إلى شرفة خاصة مواجهة للغرب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس، والبستنة الحضرية، واحتساء المشروبات صباحًا ومساءً، وغير ذلك الكثير.

تضم غرفة النوم الثانية خزانة كبيرة، بينما يتميز الحمّام الثاني بوحدة مغسلة مخصّصة، وتفاصيل من البلاط الخزفي، وأرضيات من البورسلان، وحوض استحمام عميق. كما تكتمل الإقامة بغسالة ومجفف Miele داخل الوحدة.

تبدأ مرافق نولِن بمدخل جذاب مظلّل بمظلة، وبهو أنيق يضم أعمالًا خشبية مخصّصة وطاقمًا متفرغًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وبعد ذلك، تستقبلكم حديقة زن هادئة. وتضفي أحواض النباتات دائمة الخضرة، ومقاعد الاسترخاء الأنيقة، ومنحوتة مركزية آسرة إحساسًا بالسكينة والخصوصية. كما يضم المبنى شرفة جميلة على السطح، وهي المساحة الخارجية الخاصة الثانية المخصّصة حصريًا للسكان وضيوفهم، وتوفر إطلالات بانورامية على المدينة، ومناطق جلوس متعددة، ومطبخًا خارجيًا أنيقًا للترفيه مزودًا بمحطات للشواء، ومساحات تخزين، وحوض غسيل. وتشمل المزايا الإضافية مركز لياقة بدنية متطورًا مجهزًا بأجهزة Matrix، وملعب كرة سلة خاصًا، وصالة ترحيبية للسكان، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة.

يقع نولِن في الجانب الشرقي من مانهاتن، في حي كيبس باي الهادئ، ويمكن التعرّف إليه فورًا من خلال واجهته المعمارية المميّزة المؤلفة من طوب داكن غني، وتفاصيل نحاسية متألقة، ومواد ترابية دافئة، ومنحنيات آسرة. ويبعد المبنى خطوات عن متنزه سانت فارتان، والأمم المتحدة، ومبنى إمباير ستيت، ومكتبة ومتحف مورغان، ومتنزه ماديسون سكوير. كما يقع كل من Trader Joe’s وFairway Market على بُعد بضعة مربعات سكنية، فيما يمكن العثور على بعض أكثر مشاهد المطاعم والحياة الليلية إثارة في كوريّاتاون وNoMad القريبين.

تشمل خيارات النقل العام العديد من خطوط الحافلات المحلية وخطوط مترو الأنفاق 6 وB وD وF وM وN وQ وR وW. بالإضافة إلى ذلك، توفر عبّارات نيويورك وصولًا سهلًا وخلابًا إلى لونغ آيلاند سيتي، وغرينبوينت، وويليامزبرغ، وDUMBO. والحيوانات الأليفة مرحّب بها.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.