نقدّم لكم نولِن في كيبس باي.

مساكن راقية بتصميم فاخر تنير تفاصيل حياتكم اليومية.

تنتظركم تجربة سكنية فاخرة في كيبس باي داخل هذا المنزل المشمس المؤلف من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع شرفة خاصة، في نولِن؛ وهو مبنى سكني أنيق جديد بنظام الملكية المشتركة ومتعدد الخدمات، من إبداع فريقي ODA وFischer + Makooi Architects الرائدين.

يبدأ هذا المنزل المُجهّز بعناية بغرفة معيشة وطعام ومطبخ مشرقة ومفتوحة المخطط. وتتدفق أشعة الشمس عبر النوافذ الكبيرة الممتدة، فتنساب على أرضيات خشب البلوط الأبيض الرائعة. كما تتيح الشرفة الواسعة إقامة مناسبات سلسة تجمع بين الأجواء الداخلية والخارجية، والاستمتاع بالحياة اليومية.

يتميز المطبخ المصمم خصيصاً بشبه جزيرة متدرجة الحواف مخصصة لتناول الطعام، وخزائن مخصصة من خشب ألبي المطلي باللون الأبيض اللامع، وأسطح عمل وكسوات خلفية مذهلة من كوارتز بازلتينا، إلى جانب مجموعة متكاملة من أجهزة ميiele، تشمل موقداً غازياً، وفرناً جداريّاً، ودرجاً للتدفئة، وغسالة أطباق، وفرناً سريعاً.

تتسع غرفة النوم لسرير كبير بحجم كينغ، وتضم خزانة ملابس واسعة يمكن الوصول إليها مباشرة. أما الحمام، فيتميز بخزانة مغسلة مخصصة، ولمسات من بلاط السيراميك، وأرضيات من البورسلان، ودش رحب دون عتبة. وتكتمل مزايا المنزل بغسالة ومجفف من ميiele داخل الوحدة.

تبدأ وسائل الراحة في نولِن بمدخل جذاب تعلوه مظلة، وبهو أنيق مزود بأعمال خشبية مخصصة وطاقم متخصص على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وخلفه، تستقبلكم حديقة زن هادئة. وتضفي أحواض النباتات دائمة الخضرة الوارفة، ومقاعد الاستراحة الأنيقة، ومنحوتة مركزية آسرة، إحساساً بالسكينة والخصوصية. كما يمثل التراس الجميل على السطح المساحة الخارجية الخاصة الثانية المخصصة حصراً للسكان وضيوفهم، إذ يوفر إطلالات بانورامية على المدينة، ومناطق جلوس متعددة، ومطبخاً أنيقاً في الهواء الطلق للترفيه، مزوداً بمحطات للشواء ومساحات للتخزين وحوض غسيل. وتشمل المزايا الإضافية مركزاً للياقة البدنية مجهزاً بأحدث معدات Matrix، وملعب كرة سلة خاصاً، وصالة ترحيبية للسكان، وغرفة للدراجات، ووحدات تخزين خاصة.

يقع نولِن في الجانب الشرقي من مانهاتن، في حي كيبس باي الهادئ، ويمكن تمييزه فوراً بواجهته المعمارية الفريدة المؤلفة من طوب داكن غني، وتفاصيل نحاسية متألقة، ومواد ترابية دافئة، ومنحنيات آسرة. ويبعد المبنى لحظات عن متنزه سانت فارتان، والأمم المتحدة، ومبنى إمباير ستيت، ومكتبة ومتحف مورغان، ومتنزه ماديسون سكوير. كما يقع كل من Trader Joe’s وFairway Market على بُعد بضعة مربعات سكنية، بينما تنتظركم في كورياتاون وNoMad القريبتين بعض أكثر مشاهد المطاعم والحياة الليلية إثارة.

تشمل خيارات المواصلات العامة عدة خطوط حافلات محلية، إضافة إلى خطوط مترو الأنفاق 6 وB وD وF وM وN وQ وR وW. كما توفر عبّارات نيويورك وصولاً سهلاً وخلاباً إلى لونغ آيلاند سيتي، وغرينبوينت، وويليامزبرغ، وDUMBO. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 1-bedroom, 1-bathroom home with a private balcony at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed home begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

The bedroom can accommodate a king-size bed and includes a large reach-in closet, while the bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a walk-in shower. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.