نقدّم «نولن» في كيبس باي

مساكن مصممة برقي لتضفي الإشراق على حياتك اليومية.

تنتظركم تجربة سكنية فاخرة للغاية في كيبس باي داخل هذا المنزل المشمس المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين في «نولن»، وهو مبنى سكني فاخر جديد بنظام الملكية المشتركة وخدمات متكاملة، صاغته فرق التصميم visionary في ODA وFischer + Makooi Architects.

يبدأ هذا المسكن المُجهّز بعناية بغرفة معيشة وطعام ومطبخ مشرقة ومفتوحة المخطط. وتتدفق أشعة الشمس عبر النوافذ البانورامية كبيرة الحجم، فتنعكس على أرضيات خشب البلوط الأبيض الرائعة.

ويتميّز المطبخ المصمم حسب الطلب بجزيرة شبه منحرفة بتشطيب شلالي مخصصة لتناول الطعام، وخزائن Alpi Wood مخصصة مطلية باللون الأبيض اللامع، وأسطح عمل وكسوات خلفية مذهلة من كوارتز Basaltina، إلى جانب مجموعة من أجهزة Miele المدمجة، تشمل موقد غاز، وفرنًا جداريًا، ودرج تدفئة، وغسالة أطباق، وفرنًا سريعًا.

ويضمن التصميم المقسّم إلى جناحين الخصوصية لكلتا غرفتي النوم. ويتسع الجناح الرئيسي لسرير بحجم كينغ، ويضم خزانة ملابس داخلية وحمّامًا داخليًا فائق النظافة بأرضيات من البورسلان، وخزانة مغسلة عائمة من Alpi Wood، ومرحاضًا مثبتًا على الحائط، ودشًا من دون عتبة.

يمكن استخدام غرفة النوم الثانية المشرقة بسهولة كمكتب منزلي، وتضم خزانة ملابس داخلية كبيرة، فيما يضم الحمّام الثاني خزانة مغسلة مخصصة، ولمسات من البلاط الخزفي، وأرضيات من البورسلان، وحوض استحمام عميقًا. وتكتمل أرجاء المنزل بغسالة ومجفف من Miele داخل الوحدة.

تبدأ وسائل الراحة في «نولن» بمدخل جذاب مظلل بمظلة، وبهو أنيق مزوّد بأعمال خشبية مخصصة وطاقم متخصص متاح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وخلف ذلك، تستقبلكم حديقة زن هادئة. وتضفي أحواض النباتات دائمة الخضرة الوارفة، ومقاعد الاستراحة الأنيقة، ومنحوتة مركزية آسرة، إحساسًا بالسكينة والخصوصية. كما يضم المبنى تراسًا جميلًا على السطح، وهو ثاني مساحة خاصة في الهواء الطلق مخصصة حصريًا للسكان وضيوفهم، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة، ومناطق جلوس متعددة، ومطبخًا أنيقًا للترفيه في الهواء الطلق مزودًا بمحطات للشواء، ومساحات تخزين، وحوض غسيل. وتشمل المزايا الإضافية مركز لياقة بدنية متطورًا مجهزًا بأدوات Matrix، وملعب كرة سلة خاصًا، وصالة ترحيبية للسكان، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة.

يقع «نولن» في الجانب الشرقي من مانهاتن، في حي كيبس باي الهادئ، ويمكن التعرّف إليه فورًا من خلال واجهته المعمارية المميزة المؤلفة من طوب داكن غني، وتفاصيل نحاسية متألقة، ومواد ترابية دافئة، ومنحنيات آسرة. ويبعد المبنى دقائق عن متنزه سانت فارتان، ومقر الأمم المتحدة، ومبنى إمباير ستيت، ومكتبة ومتحف مورغان، ومتنزه ماديسون سكوير. كما يقع كل من Trader Joe’s وFairway Market على بُعد بضعة مبانٍ، فيما يمكن العثور على بعض أكثر مشاهد المطاعم والحياة الليلية إثارة في كورياتاون وNoMad القريبين.

تشمل خيارات النقل العام عدة خطوط حافلات محلية، وخطوط مترو الأنفاق 6 وB وD وF وM وN وQ وR وW. بالإضافة إلى ذلك، توفر عبّارات مدينة نيويورك وصولًا سهلًا وخلابًا إلى لونغ آيلاند سيتي، وغرينبوينت، وويليامزبرغ، وDUMBO. الحيوانات الأليفة مرحّب بها.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom home at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors.

The bespoke kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.