نقدّم لكم نولن في خليج كيبس.

مساكن راقية بتصميم مميز تضفي إشراقة على تفاصيل حياتك اليومية.

تنتظركم تجربة سكنية فاخرة بكل المقاييس في خليج كيبس، داخل شقة بنتهاوس مشمسة تضم غرفتي نوم وحمّامين ومساحة خارجية خاصة، في نولن؛ وهو مجمّع سكني أنيق جديد بنظام ملكية الشقق مع خدمات متكاملة، صممته فرق التصميم المبدعة في أو دي إيه وفيشر + ماكوي للعمارة.

تبدأ هذه الإقامة المُجهّزة بعناية بغرفة معيشة وطعام ومطبخ مشرقة ومفتوحة المخطط. تتدفق أشعة الشمس عبر النوافذ البانورامية كبيرة الحجم، فتتراقص فوق أرضيات خشب البلوط الأبيض الرائعة. كما تتيح الشرفة الكبيرة إقامة الحفلات والترفيه بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، والاستمتاع بالحياة اليومية.

ويتميّز المطبخ المصمم خصيصاً والمزوّد بنوافذ بجزيرة شبه منحرفة بتشطيب شلالي مخصصة لتناول الطعام، وخزائن من خشب ألبي مطلية باللون الأبيض اللامع، وأسطح عمل وواجهات خلفية مذهلة من كوارتز البازالتينا، إلى جانب مجموعة من أجهزة ميiele المدمجة، بما في ذلك موقد غاز، وفرن جداري، ودرج تدفئة، وغسالة أطباق، وفرن سريع.

يضمن توزيع غرف النوم على جناحين منفصلين الخصوصية لكليهما. ويتسع الجناح الرئيسي لسرير بحجم كينغ، ويضم خزانة ملابس داخلية وحمّاماً داخلياً أنيقاً ونقياً بأرضيات من البورسلان، ووحدة مغاسل مزدوجة عائمة من خشب ألبي، ومرحاضاً مثبتاً على الحائط، ودُشاً مخصصاً للترجل. كما يتيح الجناح الوصول إلى تراس خاص مواجه للشرق، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس، والبستنة الحضرية، واحتساء المشروبات صباحاً ومساءً، وغير ذلك.

يمكن بسهولة استخدام غرفة النوم الثانية المشرقة كمكتب منزلي، وهي تضم جداراً من خزائن الملابس الداخلية، بينما يتميز الحمّام الثاني المزود بنوافذ بوحدة مغاسل مخصصة، ولمسات من بلاط السيراميك، وأرضيات من البورسلان، وحوض استحمام عميق. وتكتمل الإقامة بغسالة ومجفف ملابس من ميiele داخل الوحدة.

تبدأ مرافق نولن بمدخل جذاب مغطى بمظلة، وبهو أنيق يضم أعمالاً خشبية مخصصة وطاقماً مخصصاً متاحاً على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وخلفه، تستقبل حديقة زن هادئة الزوار. وتضفي أحواض النباتات دائمة الخضرة المورقة، ومقاعد الاستراحة الأنيقة، ومنحوتة مركزية آسرة، إحساساً بالسكينة والخصوصية. كما يُعد التراس الجميل على السطح ثاني مساحة خارجية خاصة مخصصة حصراً للسكان وضيوفهم، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة، ومناطق جلوس متعددة، ومطبخاً أنيقاً للترفيه في الهواء الطلق يضم محطات للشواء، ومساحات تخزين، وحوضاً. وتشمل المزايا الإضافية مركز لياقة بدنية متطوراً مجهزاً بأجهزة ماتريكس، وملعب كرة سلة خاصاً، وصالة ترحيبية للسكان، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة.

يقع نولن في الجانب الشرقي من مانهاتن، في حي خليج كيبس الهادئ، ويمكن تمييزه فوراً بواجهته المعمارية الفريدة المؤلفة من طوب داكن غني، وتفاصيل نحاسية متألقة، ومواد ترابية دافئة، ومنحنيات آسرة. ويبعد المبنى دقائق عن متنزه سانت فارتان، والأمم المتحدة، ومبنى إمباير ستيت، ومكتبة ومتحف مورغان، ومتنزه ماديسون سكوير. كما يقع كل من متجر تريدر جو وسوق فيرفاي على بُعد بضعة مربعات سكنية، فيما يمكن العثور على بعض أكثر مشاهد الطعام والحياة الليلية إثارة في كورياتاون ونو ماد القريبتين.

تشمل خيارات النقل العام عدة خطوط حافلات محلية، وخطوط مترو الأنفاق 6 وبي ودي وإف وإم وإن وكيو وآر ووي. بالإضافة إلى ذلك، توفر عبّارات نيويورك وصولاً سهلاً وخلاباً إلى لونغ آيلاند سيتي، وغرينبوينت، وويليامزبرغ، ودامبو. والحيوانات الأليفة مرحب بها.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.