キップス・ベイの「Nolen」をご紹介します。

日々の暮らしを輝かせる、洗練されたデザイナーズレジデンス。

陽光に満ちた2ベッドルーム・2バスルームのペントハウスで、プライベートな屋外空間も備えた、極上のキップス・ベイでの住体験をお楽しみいただけます。Nolenは、先見性あふれるODAとFischer + Makooi Architectsのチームが手掛けた、優雅な新築フルサービス・コンドミニアムです。

細部まで丹念に仕上げられた本邸は、明るく開放的なリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンから始まります。大きなピクチャーウィンドウから降り注ぐ陽光が、美しいホワイトオークの無垢フローリングの上で優雅に揺らめきます。広々としたバルコニーは、屋内と屋外をシームレスにつなぎ、ゲストを招いたひとときにも日常のくつろぎにも最適です。

オーダーメイドの窓付きキッチンには、食事にも使えるウォーターフォール型ペニンシュラ、特注のホワイトラッカー仕上げAlpi Woodキャビネット、美しいBasaltinaクォーツのカウンタートップとバックスプラッシュを採用。ガスコンロ、壁付けオーブン、ウォーミングドロワー、食器洗浄機、スピードオーブンを含む、Mieleのビルトイン家電一式も備えています。

左右に分かれた間取りにより、2つのベッドルームそれぞれのプライバシーが確保されています。主寝室にはキングサイズベッドを置くことができ、ウォークインではないリーチインクローゼットと、磁器タイルの床、浮遊感のあるAlpi Wood製ダブル洗面台、壁掛け式トイレ、ウォークインシャワーを備えた清潔感あふれる専用バスルームが備わります。また、東向きの専用テラスにも直接アクセスでき、日光浴や都会的なガーデニング、朝夕のドリンクなどを楽しむのに最適です。

明るい2つ目のベッドルームは、ホームオフィスとしても容易に利用できます。壁一面のリーチインクローゼットを備え、窓付きの2つ目のバスルームには、特注洗面台、セラミックタイルのアクセント、磁器タイルの床、深さのあるバスタブを配しています。室内にはMiele製の洗濯機と乾燥機も完備されています。

Nolenの充実した共用施設は、心地よいキャノピー付きエントランスと、特注造作家具、専任の24時間365日対応スタッフを配したスタイリッシュなロビーから始まります。その先には、穏やかな禅ガーデンが広がります。常緑樹を植えた豊かなプランター、エレガントなラウンジシーティング、印象的な中心彫刻が、静けさと特別感を演出します。

美しい屋上テラスは、居住者とそのゲストだけが利用できる2つ目のプライベート屋外空間です。街を一望するパノラマビュー、複数のシーティングエリア、グリルステーション、収納、シンクを備えた洗練された屋外エンターテインメントキッチンをお楽しみいただけます。その他にも、Matrixの機器を備えた最先端のフィットネスセンター、専用バスケットボールコート、居心地のよい居住者用ラウンジ、駐輪場、専用ストレージなどを完備しています。

マンハッタンのイーストサイド、静かなキップス・ベイ地区に位置するNolenは、深みのあるダークブリック、輝く銅のディテール、温かみのある土の質感を持つ素材、そして魅惑的な曲線で構成された、建築的に個性あふれるファサードですぐにそれと分かります。セント・ヴァータン・パーク、国際連合本部、エンパイア・ステート・ビルディング、モーガン・ライブラリー＆ミュージアム、マディソン・スクエア・パークはいずれもすぐ近くにあります。Trader Joe’sとFairway Marketも数ブロック圏内にあり、近隣のコリアタウンやNoMadでは、特に注目を集めるダイニングやナイトライフをお楽しみいただけます。

公共交通機関として、複数の近隣バス路線に加え、地下鉄6・B・D・F・M・N・Q・R・W線を利用できます。また、NYCフェリーを利用すれば、ロングアイランド・シティ、グリーンポイント、ウィリアムズバーグ、DUMBOへも、景色を楽しみながら便利にアクセスできます。ペットの飼育も可能です。

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.