$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, ناسو Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « عربي Arabic »

معروض للبيع مبنى متعدد الاستخدامات مكون من ثلاث وحدات يقع في 3116-3118 طريق لونغ بيتش في أوشنسايد، ويقع في واحد من أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في مقاطعة ناسو. يتكون العقار من مساحة تجارية في الطابق الأرضي تعمل حاليًا كمطعم/بار، مؤمنة بعقد إيجار جديد 5+5 يبدأ في 1 نوفمبر 2025، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل للدخل. أعلاه شقتان سكنيتان فسيحتان، لكل منهما مداخل خاصة منفصلة وتشغلان حاليًا على أساس شهري، مما يوفر مرونة لإعادة التمركز أو زيادة الإيجار في المستقبل.

جميع الوحدات تحتوي على عدادات منفصلة للغاز والكهرباء وتحتوي على أنظمة تكييف الهواء بالدفع القسري. تشمل الميزات الإضافية قبوًا كاملاً، مثاليًا للتخزين أو العمليات، وساحة خلفية مسيجة. يقع العقار بشكل استراتيجي حيث يمر أكثر من 30,000 مركبة يوميًا وأقل من ميل واحد إلى محطة أوشنسايد للـ LIRR، ويستفيد العقار من رؤية قوية وسهولة الوصول والقرب من التسوق وتناول الطعام والأحياء السكنية المحيطة - مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.

MLS #‎	955174
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,209
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Oceanside"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "East Rockaway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.