$6,500,000 - 863 Montauk Highway, سوفولك Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « عربي Arabic »

الدخل:

وولغرينز: 505,000 دولار سنوياً، إيجار ثابت؛ مدة الإيجار: 2036.

الإيرادات الإجمالية: 505,000 دولار سنوياً.

المصروفات:

النفط: 0 دولار (إيجار NNN)

الكهرباء: 0 دولار (إيجار NNN)

الماء: 0 دولار (إيجار NNN)

الصيانة والإصلاحات: 0 دولار (إيجار NNN)

التأمين: 0 دولار (إيجار NNN)

الضرائب: 0 دولار (إيجار NNN)

إجمالي المصروفات: 0 دولار (إيجار NNN)

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 505,000 دولار سنوياً (7.77٪ كاب!!!)

MLS#‎	951218
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,307
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"
	3.1 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.