$875,000 - 1540 Montauk Highway, سوفولك Mastic, NY 11950｜MLS# 1039013

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة على طريق مونتوك السريع في ماستيك، مع واجهة تقريبية تمتد لمسافة 72 قدمًا على الطريق السريع، وطابع يجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري. يضم العقار مسكنًا بإطار خشبي من طابق واحد يحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، ومساحة لمرآب، ومقطورة منفصلة بمساحة 229 قدمًا مربعًا موضحة في مخطط الطابق المرفق. تشير مستندات العقار الحالية إلى أن تصنيف المنطقة هو J-2، كما أن للعقار تاريخًا من الاستخدام التجاري. العقار مشغول حاليًا، ومن المتوقع أن يخلي شاغلوه المكان خلال 30 يومًا من تاريخ الإغلاق. يُباع العقار حصريًا بحالته وموقعه الراهنين (AS-IS, WHERE-IS)، دون تقديم أي إقرارات أو ضمانات بشأن حالته أو استخدامه أو تصنيف المنطقة أو التصاريح أو شهادات الإشغال أو إمكانات التطوير المستقبلية. يتحمل المشتري مسؤولية إجراء العناية الواجبة الخاصة به والتحقق من جميع المعلومات لدى بلدة بروكهِيفن والجهات المختصة. وتتوفر فرصة أمام مستثمر أو مالك-مستخدم أو رائد أعمال يبحث عن موقع على طريق مونتوك السريع، ومستعد لتحمل مسؤولية عقار بحالته الحالية. تتضمن صور الإعلان صورًا خضعت للتحسين بواسطة الذكاء الاصطناعي و/أو تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي لأغراض التصور. وتتوفر صور أصلية غير معدلة للعقار عند الطلب.

MLS#‎	1039013
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,164
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"
	4 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.