نعرض الآن ثلاث سنوات من سداد الرسوم المشتركة من قِبل الراعي لجميع الوحدات السكنية ذات غرفة النوم الواحدة أو غرفتي النوم التي يقل سعرها عن 3 ملايين دولار، وسداد الراعي لضريبة القصور على جميع الوحدات السكنية ذات غرفتي النوم التي يبلغ سعرها 3 ملايين دولار فأكثر، بالإضافة إلى رصيد تصميم بقيمة 10,000 دولار على جميع العقود الموقعة بحلول 30 سبتمبر 2026. إشغال فوري. تتوفر الآن وحدات نموذجية في الموقع لزيارتها بموعد مسبق. يُرجى التواصل مع فريق المبيعات لمزيد من التفاصيل.

تطل الوحدة السكنية 18D على ميناء نيويورك ووسط مدينة بروكلين، وتقع في قلب حي دامبو التاريخي، وهي وحدة مذهلة بغرفة نوم واحدة. توفر هذه الوحدة مساحة داخلية تبلغ 795 قدمًا مربعًا وارتفاعات سقف تصل إلى 11 قدمًا، وتجمع بصورة مثالية بين الفخامة والراحة. ويؤدي المدخل، المزود بخزانة معاطف كبيرة، إلى مطبخ مفتوح ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، تتميز جميع أرجائها بعناية فائقة بالتفاصيل.

يمزج مطبخنا المصمم بعناية فائقة من قِبل ووركستيد بين التفاصيل الراقية والخامات الغنية. ويضم المطبخ المصمم حسب الطلب جزيرة شبهية مزودة بأسطح عمل وظهريات من ألواح حجر فيور دي بوسكو المُطعّمة، وخزائن وأعمالًا خشبية من خشب القيقب المشطوف، مقترنة بتركيبات من النيكل الساتاني وأجهزة غاغيناو الفاخرة. وتعزز النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة.

وتكتمل غرفة النوم الرئيسية بخزانتين. كما يمكن الوصول إلى الحمام الرئيسي من منطقة المعيشة الرئيسية، وهو يضم جدرانًا وأرضيات وأسطح عمل من حجر أغلو تشيبو المصقول، بالإضافة إلى وحدة مزدوجة مخصصة من خشب القيقب الأبيض ذي الشرائح، مع مقابض خزائن من النيكل الساتاني، وصنبور مثبت على السطح، وأدوات تحكم من خشب البلوط. وتكتمل هذه الوحدة الاستثنائية بخزانة موضوعة في موقع غير لافت تضم غسالة ومجففًا من إل جي.

تقدم أولمبيا تفسيرًا عصريًا لمحيطها. وترتفع شامخة من قلب حي دامبو التاريخي، حيث توفر إطلالات واسعة على الميناء الغارق في أشعة الشمس وأفق مانهاتن السفلى من أعلى نقطة في الحي. وبواجهات مدروسة من تصميم هيل ويست أركيتكتس وتصميمات داخلية من ووركستيد، تعكس المنازل الـ76 إحساسًا بالحجم والإيقاع، إلى جانب لوحة من الألوان والخامات المتجذرة في التراث البحري والصناعي لواجهة دامبو البحرية. صُممت أولمبيا لتعظيم الراحة والسهولة، وتضم أكثر من 38,000 قدم مربع من الخدمات والمرافق الداخلية والخارجية موزعة على ثلاثة طوابق.

يضم مستوى الحديقة مرافقنا الواقعة في الطابق الأرضي. ومن خلال ساحة دخول خاصة، تستقبلكم مظلة سيارات معاصرة تؤدي إلى ردهة محمية ثم إلى بهو المبنى ذي الارتفاع الثلاثي. ويضم البهو، الذي تتوفر فيه خدمة متكاملة، منحوتة من إبداع جاكوب هاشيموتو وجدرانًا زجاجية تمتد من الأرضية إلى السقف. وبجوار البهو توجد صالة الحديقة الخاصة، وهي مثالية لقراءة كتاب مع إطلالة على حدائق غير الخ المُنسقة من قِبل إم بي إف بي. ويقع النادي في المستوى السفلي من المبنى، وهو مخصص للمرح واللياقة البدنية، ويضم صالة ألعاب، وبارًا، وصالة بولينغ بمسارين، ومركز لياقة بدنية متطورًا، واستوديو للدراجات الثابتة، وصالة للملاكمة، وغرف تبديل ملابس خاصة، وغرفة ألعاب للأطفال مستوحاة من الطابع البحري.

يقع مستوى الجسر في أولمبيا بالطابق العاشر، ويوفر مجموعة متنوعة من المرافق الداخلية والخارجية المخصصة للترفيه والاسترخاء. وتشمل المرافق مسبحًا داخليًا بطول 60 قدمًا للسباحة، ومرافق للعافية، وبارًا للعصائر، ومسبحًا خارجيًا بطول 58 قدمًا وحوض استحمام ساخنًا، وأكواخًا خاصة، ومناطق للشواء، وملعبًا للأطفال مستوحى من السفن وحديقة ألعاب مائية، وملعب تنس بالحجم الكامل يطل على جسر بروكلين ومانهاتن السفلى وما وراءهما. وتشمل الخدمات الإضافية مواقف سيارات خاصة في الموقع متاحة للإيجار أو الشراء، وبوابًا وكونسيرج على مدار 24 ساعة، وغرفة للطرود مزودة بتخزين مبرد، ومخزنًا للدراجات، ومساحات تخزين سكنية خاصة متاحة للشراء.

الراعي: فورتيس دامبو أكويزيشن، ذ.م.م.، 45 مين ستريت، الجناح 800، بروكلين، نيويورك 11201؛ لا يقدم الراعي أي إقرارات أو ضمانات، باستثناء ما قد يرد في خطة الطرح المودعة لدى إدارة القانون في ولاية نيويورك. ترد الشروط الكاملة للطرح في نشرة طرح متاحة لدى الراعي. رقم ملف إدارة القانون في ولاية نيويورك: سي دي 20-0174. فرصة سكن متكافئة. تسويق حصري مشترك.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.