فرصة خاصة لإنشاء مسكن خاص أيقوني فوق عمل تجاري، أو امتلاك أصول مختلطة تعود بعائدات، أو بناء قصر عائلي رائع - في قلب أحد الوجهات الأكثر تطورًا في المدينة. تاريخ 115 شارع الجنوب كمنزل للسفن منذ حوالي عام 1840 حاضر في جميع أنحاء المبنى، مع أعمدة وخطوط خشبية مكشوفة وكذلك جدران من الطوب المكشوف ونوافذ ضوء النهار التي تخلق لحظات لا يمكن تعويضها.

تبلغ المساحة الإجمالية 13,119 قدمًا مربعًا وتمتد بعرض 37 قدمًا، هذه القطعة من تاريخ نيويورك تنتظر فصلها التالي. تم تكوينها حاليًا كمنزل بنتهاوس أحلام مكون من غرفتي نوم وحمامين (1.5) مع أسقف مائلة بارتفاع 14 قدمًا أعلى ست شقق للإيجار نصف طابق ومساحة تجارية ساحرة في الطابق الأرضي، هناك فرصة لتوسيع بصمتك السكنية بشكل كبير للاستخدام المرموق مع الاستمتاع بدخل من الوحدات المتبقية أدناه. يمكن نشر FAR إضافية بموافقة LPC لإضافة سقف لإنشاء مزيد من المساحة الداخلية للعيش مع إطلالات على النهر وجسر بروكلين، إذا رغبت في ذلك.

يقع 115 شارع الجنوب في قلب منطقة الميناء، أحد الأحياء التي يمتد تاريخها لقرون أربعة تقريبًا. كان في الأصل ميناء لشركة الهند الغربية الهولندية، وقد تطور على مر السنين ليصبح أحد أكثر الوجهات حيوية وتاريخية في المدينة. اليوم، لا تزال الواجهات الأصلية والشوارع المرصوفة بالحصى موجودة، وهي تضم مزيجًا من المطاعم والحانات والمحلات التجارية والمواقع الثقافية. يقع عند حافة نهر شرق، استمتع بأسلوب حياة على الواجهة البحرية مع إطلالات ساحرة وسهولة الوصول إلى بروكلين عبر خدمات العبّارات.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.