في قلب حي تريبيكا المرموق، يقدم 106 Duane Street فرصة نادرة لأصحاب الرؤى من مالكي المطاعم ورواد الأعمال. هذا الكوندومينيوم التجاري الشاسع ذو الطابقين (حوالي 3,000 قدم مربع بالإضافة إلى حوالي 2,500 قدم مربع قبو) يتميز بسقف مرتفع يبلغ 17 قدمًا و2 بوصة ومجهز بالكامل كمطعم، بما في ذلك نظامي تهوية (للمطبخ والبار/الشواء) وثلاث غرف تبريد لتخزين الأطعمة.

المكان شاغر وجاهز، ويدعو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين على حد سواء، سواء كنتم تتخيلون مطعمًا أنيقًا أو مكانًا ديناميكيًا لإقامة الفعاليات أو مركزًا إبداعيًا فريدًا. يقع وسط مجمعات سكنية فاخرة وحركة مشاة عالية، ويحيط به معالم مثل فيدرال بلازا، وصندوق التأمين بولاية نيويورك، ومحاكم مانهاتن السفلى، ودار البلدية، والعديد من الفنادق.

مع اتصال استثنائي (خطوط مترو الأنفاق 1 و2 و3 وA وC وR وW وJ وZ و4 و5 و6، بالإضافة إلى خطوط الحافلات M20 وM22)، يجذب هذا الموقع المتميز جمهورًا مميزًا من محترفي المال/التكنولوجيا والمبتكرين المبدعين والأسر المرموقة. والقرب من أماكن مثل Locanda Verde وBubby's وIssey Miyake وDavid Yurman يثري المنطقة، فيما يقدم منتزه نهر هدسون الهادئ مهربًا هادئًا.

لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لبناء شيء مميز في واحدة من الأحياء الأكثر قيمة في مانهاتن.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods