يقع هذا الدور العلوي الاستثنائي داخل مجمّع دايموند دوان السكني البوتيكي، وعلى بُعد لحظات من متنزه دوان، ويمتد على مساحة تقارب 5,000 قدم مربعة من المساحات الداخلية للمعيشة، و7,200 قدم مربعة من التراسات الخاصة المُنسّقة وحدائق الأسطح. وقد جرى تجديد الوحدة بعناية فائقة في جميع أرجائها، لتقدّم مزيجًا نادرًا من الرحابة والتصميم والمساحات الخارجية في حي تريبيكا.

لم يُغفل أي تفصيل في هذا المنزل المجهّز بأعلى مستويات الجودة، والذي يتميز بما يلي:

- نحو 4,500 قدم مربعة من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى 7,200 قدم مربعة من المساحات الخارجية.
- السطح العلوي عبارة عن نظام سطح أخضر شبه كثيف مروي بالكامل، يتكوّن من مرج من الأعشاب المحلية، وعشب مُعتنى به، ومناطق مرصوفة، وأحواض زراعية مزروعة بأزهار محلية.
- يحدّ نظام السطح الأخضر المعتمد هذا من جريان مياه الأمطار، ويوفّر عزلًا للمساحات السكنية الواقعة أسفله طوال العام.
- يضم السطح السفلي أحواض زراعة كبيرة تستوعب أشجار الحور الرجراج والكروم والأزهار المحلية.
- مُصمّم حاليًا بأربع غرف نوم، مع إمكانية تحويله إلى خمس غرف.
- جميع الغرف الرئيسية تفتح على تراسات خاصة.
- أرضيات من خشب البلوط الأوروبي ذي الألواح العريضة من LV Wood.
- نوافذ فولاذية كبيرة من Hope’s.
- أسطح مطبخ من حجر البازلت الإيطالي.
- أفران وثلاجات جاجيناو مدمجة في الجدار، وموقد طبخ من Viking.
- أعمال خشبية من الجوز الأمريكي، مصقولة يدويًا.
- مساحة خاصة لتخزين الدراجات بجوار المدخل.
- تدفئة أرضية إشعاعية.
- حجر حمّامات أزرق من سافوا.
- مراحيض من Toto.
- حوض استحمام ساخن مخصص من الفولاذ المقاوم للصدأ على السطح، وحوض عاكس للمياه على التراس.
- فناء زجاجي مُنسّق.
- درج مخصص إلى السطح، مصنوع في إيطاليا ومصقول حتى يعكس الضوء.
- ألواح جدارية مخصصة من الزنك مصنوعة يدويًا.
- ثريات من Lindsey Adelman وDavid Weeks.
- غرفة للوسائط والترفيه.
- صالة مزودة ببار مخصص.
- جناح رئيسي أنيق يضم حمامًا فاخرًا مذهلًا أشبه بمنتجع صحي.
- يطل حوض الاسترخاء والدش على حديقة خارجية خلف لوح زجاجي، مع توفير الخصوصية بواسطة زراعات من الخيزران وتعريشة من خشب الإيبي.

بُني المبنى عام 1915، ويُعدّ 137 شارع دوان مجمّعًا سكنيًا فاخرًا مرغوبًا يتكوّن من خمسة طوابق ويضم 19 وحدة على طراز الدور العلوي، وقد جرى تحويله إلى شقق تمليك في قلب حي تريبيكا. تشمل المزايا مصعدًا يُفتح بالمفتاح، ومدير مبنى مقيمًا، ومساحات تخزين متاحة داخل الموقع. ويقع المبنى في موقع مميز بالقرب من المطاعم العصرية والبارات ومتاجر البوتيك ومتجر Whole Foods، وجميع معالم سوهو وغرينتش فيليدج. كما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية لنهر هدسون وإلى العديد من خطوط مترو الأنفاق. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة بعد الحصول على الموافقة. ويوجد تقييم خاص بأعمال السطح بقيمة 4,180 دولارًا شهريًا، ويستمر حتى أبريل 2028.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.