$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « Amharic »

ይህ հանգիստ առանձնատունը գյուղական կալվածքի պես է՝ բաց երկինք, զբոսնելու լայն տարածք, հյուրեր ընդունելու համար կատարյալ միջավայր և բոլոր կողմերից ազատ շունչ քաշելու հնարավորություն։ Սպիտակ դարպասից այն կողմ ընդարձակ կանաչ սիզամարգը ձգվում է դեպի գլխավոր տունը, որը տեղադրված է մեղմ բարձունքի վրա և շրջապատված հասուն ծառերով՝ առանց որևէ սեղմվածության զգացողության։ Արևով ողողված, ընդարձակ բակը՝ տաքացվող լողավազանով և առանձնահատուկ լողավազանատնով, որն ունի իր՝ քարե սյուներով եզերված մուտքի ճանապարհը, ամբողջացնում է կալվածքի մթնոլորտը։

Այս ընդարձակ, դասական Հեմփթոնսի տուն մտնելուն պես ձեզ դիմավորում է մեծ, բաց նախասրահը՝ բարձր կամարակապ առաստաղով։ Երկար ու բարձր առաստաղով հանդիսավոր ճաշասենյակը՝ մի կողմի երկայնքով ձգվող պատուհաններով և վերջնամասում՝ ֆրանսիական դռներով, հեշտությամբ հարմար է մեծ ու անմոռանալի ընթրիքների համար։ Ամառային երեկոներին դռները բացվում են, և երեկոն շարունակվում է աղյուսե պատշգամբում։

Նրբագեղ ճաշասենյակը միանում է ընդարձակ հյուրասենյակին, որի տաճարաձև առաստաղի վրայով անցնում են սպիտակեցված գերաններ, պատերից մեկի կենտրոնում փայտով վառվող բուխարին է, իսկ ֆրանսիական դռների վերևի կամարակապ պատուհանը սենյակը լցնում է լույսով ու բացում տեսարան դեպի կալվածքի տարածքը։ Խոհանոցը լուսավոր է ու արևոտ․ վերևում լուսամուտ է, լվացարանի վերևի պատուհանից տեսարան է բացվում դեպի այգի, առկա են չժանգոտվող պողպատից գազօջախ, շիֆերե հատակ, ապակեպատ պահարաններ և պահեստավորման առատ տարածք։ Խոհանոցից ելք կա դեպի փայտե տախտակամած, որը հիանալի է խորովածի, հանգիստ բացօթյա ճաշելու և լողավազանի տեսարանով հանգստանալու համար։

Հարմարավետ՝ մեկ հարկանի բնակելի տարածքը շարունակվում է հանդարտ միջանցքով դեպի ննջասենյակներ։ Գլխավոր ննջասենյակն ունի գերաններով բարձր կամարակապ առաստաղ, սպիտակեցված փայտապատ պատեր, օրիգինալ քարե բուխարի և կից լոգասենյակ։ Երկու հյուրասենյակները ընդհանուր լոգասենյակ ունեն։ Գլխավոր ննջասենյակի հարևանությամբ կա լվացքասենյակ, իսկ անավարտ նկուղում՝ լվացքի լրացուցիչ հարմարություններ։

Օդաշատ լողավազանատունը՝ գլիցինով ծածկված պերգոլայով, ունի 520+/- քառակուսի ոտնաչափ մակերես, լայն տախտակներով սոճու հատակ, կառքի դռներ, փոքր խոհանոց, լիարժեք լոգասենյակ, վերնահարկ, ինչպես նաև սեփական կենտրոնական օդորակման և ջեռուցման համակարգ։ Տարածքի առատության շնորհիվ այն կարող է ծառայել նաև որպես նկարչի արվեստանոց, գրասենյակ կամ հյուրերի հարմարավետ բնակության վայր։ Տաքացվող լողավազանը նախատեսված է ամառային երկար ու ծույլ կեսօրների համար, իսկ գմբեթավոր տանիքով տնակը և հանդերձարանով բացօթյա ցնցուղը լրացնում են պատկերը՝ հաղորդելով հինավուրց ծովափնյա ակումբի հմայք։

Ընդարձակ բակը ամբողջությամբ ցանկապատված է, տունն ունի ամբողջ տան համար նախատեսված գեներատոր, իսկ վարձակալության պատմությունը՝ կայուն։ Մեծ հողատարածքը, որտեղ պահպանված է նախկինում թույլատրված բաց տարածքը և կա մտածված հատակագիծ, հնարավորություն է տալիս ընդլայնելու տունը՝ թե՛ վերև, թե՛ կողքեր։

Գտնվելով Սաութհեմփթոնում՝ մեծ պահանջարկ վայելող Ուոթեր Միլ Թոուդ ճանապարհին, այս առանձնատունը գեղատեսիլ երկրորդական ճանապարհներով մեքենայով ընդամենը կարճ հեռավորության վրա է ծովածոցի և օվկիանոսի լողափերից, ֆերմերային տաղավարներից ու հարևան գյուղերից։

MLS#‎	1062009
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 መኝታ ቤት, 3 መታጠቢያ ቤት, ዲሽ ማጽዳት ማሽን, ማጠቢያ ማሽን, ማቀዝቀዣ ማሽን, አየር ማቀዝቀዣ, ውጭ: 1.38 ኤከር, ውስጥ: 2532 ft2, 235m2 (DOM): 5 days
የተሠራበት ዓመት	1955
ግብሮች	$5,680
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	3.4 ማይል: "Southampton"
	3.8 ማይል: "Bridgehampton"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.