ወደ 21 Lefferts Place፣ ክፍል 1 እንኳን በደህና መጡ፤ በጥንቃቄ የተነደፈ፣ ሁለት መኝታ ቤቶችና ሁለት ተኩል መታጠቢያ ቤቶች ያሉት 1,566 ካሬ ጫማ የሚሸፍን የአትክልት ደረጃ ድልክስ ሲሆን፣ ከ800 ካሬ ጫማ በላይ የግል የውጭ ቦታም አለው። ይህ ሙሉ ወለሉን የሚያቋርጥ ቤት በሁለት ደረጃዎች ላይ የብርሃን፣ የስፋትና የተግባራዊነት ሚዛንን ያለምንም መቆራረጥ ያቀርባል።

በቤቱ የፊት ክፍል ወደ ደቡብ የሚመለከተው ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ይቀበልዎታል፤ ይህም ቀኑን ሙሉ በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላል። ዝቅተኛ የጌጥ አጠቃቀም ያለው የዲዛይነር ወጥ ቤት ከቦታው ጋር ያለምንም መቆራረጥ ተዋህዷል፤ ሞቅ ባለ የእንጨት ካቢኔቶች፣ ውስጥ በተዋሃዱ መሣሪያዎችና ያልተቋረጠ የድንጋይ የሥራ ጠረጴዛ እና የግድግዳ መሸፈኛ የተለየ ገጽታ አለው። አቀማመጡ የተቀናጀና በዓላማ የተዘጋጀ ስሜት ይሰጣል፤ ወጥ ቤቱም በክፍሉ ውስጥ የራሱን ልዩ መልክ እየጠበቀ የመኖሪያ ቦታውን ያሟላል።

ሁለቱም መኝታ ቤቶች በቤቱ ጸጥታ ባለው፣ ወደ ሰሜን በሚመለከተው የኋላ ክፍል ተቀምጠዋል፤ ከግል የኋላ ግቢውም ጋር ይመለከታሉ። ዋናው መኝታ ክፍል ብዙ የልብስ ማስቀመጫ ቦታ ያለው ጸጥተኛና የግል ማረፊያ ሲሆን፣ በትልቅ ቅርጸት ባለው የድንጋይ ሰድር፣ በመስታወት በተከለለ ሻወርና በብጁ የተሠራ የመታጠቢያ ጠረጴዛ የተጠናቀቀ ውብ የግል መታጠቢያ ቤት አለው። ሁለተኛው መኝታ ቤት በጥሩ ሁኔታ የተመጣጠነና ለተለያዩ ጥቅሞች የሚስማማ ነው፤ ለእንግዶች ወይም ለቤት ቢሮ ተስማሚ ሲሆን፣ ከኮሪደሩ አጠገብ በተመሳሳይ የተዋበ ቀለም ያጌጠ ሁለተኛ ሙሉ መታጠቢያ ቤትም አለ።

ከታች፣ ሰፊ የመዝናኛና የሚዲያ ክፍል ሙሉ በሙሉ የተለየ የመኖሪያ ዞን ይሰጣል፤ ለቤት ሲኒማ፣ ጂም፣ ቢሮ ወይም ተጨማሪ የመዝናኛ ቦታ ተስማሚ ነው። በዚህ ደረጃ ያለው የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ምቾትን ይጨምራል፤ ቦታውንም ከቤቱ ጋር በጣም ተግባራዊ የሆነ ተጨማሪ ክፍል ያደርገዋል።

የግል የኋላ ግቢው ከ800 ካሬ ጫማ በላይ ሲሸፍን፣ ከዋናው ደረጃ በቀጥታ ይደረስበታል፤ ይህም እምብዛም የማይገኝና እጅግ ጠቃሚ የውጭ ቦታ ተጨማሪ ያቀርባል። የፓቲዮና የተክል ቦታዎችን በጥንቃቄ በማቀላቀል የተነደፈው ግቢ ለመመገብ፣ ለማረፍና ለመዝናናት በቀላሉ ያገለግላል።

ተጨማሪ ባህሪያቱ በዩኒቱ ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያ፣ በቂ የማከማቻ ቦታና ወደ ደቡብም ወደ ሰሜንም የሚመለከቱ መስኮቶች ያሉት በእውነት ሙሉ ወለሉን የሚያቋርጥ ዲዛይን ያካትታሉ፤ ይህም በቤቱ ውስጥ በቋሚነት የተፈጥሮ ብርሃን እንዲኖር ያደርጋል።

በስድስት ዩኒቶች ብቻ በተዋቀረ የቅርብ ስሜት ባለው ቡቲክ ኮንዶሚኒየም ውስጥ የሚገኘው ክፍል 4 ዘመናዊ ዲዛይን፣ በዛፎች ላይ ያለ ጸጥተኛ ኑሮና በClinton Hill የሚገኝ ምርጥ አድራሻ ያቀርባል። ከሰፈሩ ተወዳጅ ቦታዎች እንደ Smør፣ Otway፣ Sisters፣ Hartleys እና The Good Batch Bakery አጠገብ ሲሆን፣ ከC ባቡሮችም በጥቂት ርቀት ላይ ይገኛል።

ሙሉ የሽያጭ ውሎች ከስፖንሰሩ 21 LEFFERTS PLACE LLC፣ በ1457A FLATBUSH AVENUE፣ BROOKLYN, NY 11210 ሊገኝ በሚችለው የሽያጭ እቅድ ውስጥ ተዘርዝረዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD230161.

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161