ብርቅዬ፣ ብርቅዬ!
እባክዎ በቀጠሮ ይምጡ!

ወደ 390 17ኛ ስትሪት እንኳን በደህና መጡ። በዋናው የሳውዝ ስሎፕ አካባቢ፣ ከፕሮስፔክት ፓርክ በእግር በሚደረስበት አጭር ርቀት ላይ የሚገኝ፣ 25' × 55.5' ስፋት ያለው፣ ከፍተኛ ገቢ የሚያስገኝ እና የታደሰ ባለአራት አፓርታማ ሕንፃ ነው።

ይህ ጥሩ ንብረት በአሁኑ ጊዜ በገበያ ዋጋ የሚከራዩ እና የታደሱ አራት ባለሁለት መኝታ ክፍል አፓርታማዎች ሆኖ ተዘጋጅቷል። በመሬት ወለሉ ላይ ሁለት አፓርታማዎች አሉ፤ ከእነሱ አንዱ ትልቅ ዱፕሌክስ ሲሆን፣ ሁለቱም አፓርታማዎች ወደ ግዙፉ የኋላ ግቢ በቀጥታ መውጫ አላቸው። የላይኛው ፎቅ አፓርታማዎች የራሳቸው የግል ዴክ አላቸው። የሕንፃው የማሞቂያ ሥርዓት ኤሌክትሪክ ሲሆን፣ ሁሉም አፓርታማዎች የተለያዩ ሜትሮች አሏቸው።

በብሩክሊን እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ አካባቢዎች አንዱ በሆነው ፓርክ ስሎፕ የሚገኘው ይህ ታውንሃውስ ለመኖሪያነትም ሆነ ከፍተኛ ገቢ ለሚያስገኝ ኢንቨስትመንት ፍጹም ተስማሚ ነው።

ሕንፃው በአሁኑ ጊዜ በከፊል ተከራይቷል፤ ጥሩ ተከራዮችም በገበያ ዋጋ ኪራይ እየከፈሉ ይኖራሉ። በሽያጩ መዝጊያ ጊዜ ባዶ ሆኖ ሊረከብ ይችላል።

ንብረቱ በቅርብ ዓመታት፣ ምድር ቤቱን ጨምሮ፣ ከውስጥ እስከ ውጭ ታድሷል።

ግዙፍ የመሬት ይዞታ፦ 25 ጫማ × 100.17 ጫማ

የሕንፃው ዝርዝር መረጃ
የሕንፃው ስፋት – 2,775 ካሬ ጫማ
የሕንፃው መጠን – 25 ጫማ × 55.5 ጫማ
የመሬቱ መጠን – 25 ጫማ × 100.17 ጫማ
ዓመታዊ የኪራይ ገቢ፦ $13,500
ዓመታዊ ግብር – $6,384.76
የካፒታላይዜሽን መጠን፦ 6.2%!

ከባድ ፍላጎት ያላቸው ብቻ ይጠይቁ! ዋጋው የመጨረሻ ነው።
ለመጨረሻ ተጠቃሚ፣ 1031 ልውውጥ ለሚያካሂድ ወይም ለኢንቨስተር ፍጹም ተስማሚ!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!