$52 - 40 Wall Street #25th Floor, New York (Manhattan), NY 10005｜MLS# 1064483

Property Description « Amharic »

የረጅም ጊዜ ቀጥተኛ የኪራይ ውል ሳይፈርሙ፣ ለንግድዎ በዎል ስትሪት የተከበረ አድራሻ ይስጡ። በ1930 የተጠናቀቀው ይህ ባለ72 ፎቅ የአርት ዴኮ ሕንፃ፣ በአንድ ወቅት በዓለም ላይ ከሁሉ የሚበልጠው ሕንፃ የሚል ማዕረግ ነበረው። በፋይናንስ ዲስትሪክቱ ልብ ውስጥ፣ ከኒውዮርክ ስቶክ ኤክስቼንጅ በቀጥታ ተቃራኒ ይገኛል።

አማራጭ A — 2,640 ካሬ ጫማ፦ የራሱ የሆነ የመቀበያ ቦታ፣ 14 × 11 ጫማ የስብሰባ ክፍል፣ ክፍት የቢሮ ቦታ እና መስኮት ያላቸው ሰባት የግል ቢሮዎች ያሉት ግላዊ፣ ራሱን የቻለ ስብስብ፤ ከእነዚህም መካከል ሰፊ የማዕዘን ቢሮ ይገኛል። የተለየ የአይቲ ክፍል እና በስብስቡ ውስጥ ያለ ትንሽ የምግብ ማዘጋጃ ቦታ አቀማመጡን ያሟላሉ።

አማራጭ B — 3,630 ካሬ ጫማ፦ ቢሮዎችን በብዛት ያካተተ ትልቅ አቀማመጥ፤ በዙሪያው የተደረደሩ አሥር የግል ቢሮዎች አሉት፣ ከእነዚህም መካከል 239 ካሬ ጫማ የሆነ የማዕዘን ቢሮ ይገኛል። ብሩህ ክፍት የሥራ ቦታ፣ አቀባበል የሚያደርግ የመቀበያና የመጠበቂያ ክፍል፣ እስከ 20 ሰዎች የሚያስተናግድ በመስታወት ግድግዳ የተከፈለ የስብሰባ ክፍል እና ምቹ የምግብ ማዘጋጃ ቦታም አለው።

ሁለቱም ስብስቦች ሙሉ በሙሉ ተገንብተው ወዲያውኑ ለመጠቀም ዝግጁ ናቸው። በእንጨት ፍሬም የተሠሩ በሮችና የመስታወት ክፍፍሎች፣ ዘመናዊ የLED መብራቶች እና በሙሉ የተነጠፉ ወለሎች አሏቸው። ይህ በሁለት የወለል ፕላን አማራጮች የቀረበ ተለዋዋጭ የንዑስ ኪራይ እድል መሆኑን ያስታውሱ። ለሕግ ድርጅቶች፣ ለፋይናንስ ቡድኖች እና ለሙያዊ አገልግሎት ኩባንያዎች ተስማሚ ነው።

በ2/3፣ 4/5፣ J/Z፣ R/W እና A/C የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች በቅርብ ስለሚደረስባቸው፣ ወደ ሥራ መጓዝ ቀላል ነው። ፍርድ ቤቶች፣ የመንግሥት ቢሮዎች እና በሎወር ማንሃተን ያሉ ምርጥ ምግብ ቤቶች ሁሉ በእግር ርቀት ላይ ናቸው።

MLS#‎	1064483
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$3,730,800
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
አንደኛ መሬት ባቡር	1 ደቂቃዎች: 2, 3
	2 ደቂቃዎች: J, Z, 4, 5
	4 ደቂቃዎች: R, W, 1
	5 ደቂቃዎች: A, C
	8 ደቂቃዎች: E
	10 ደቂቃዎች: 6

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.