Upper East Side-ի Yorkville թաղամասի խաղաղ փողոցներից մեկում գտնվող այս հազվագյուտ՝ 22 ֆուտ լայնությամբ աղյուսե թաունհաուսն ունի երեք հարկ և բարեկարգված, հողի մակարդակից բարձր նկուղ։ 2003 թվականին ամբողջությամբ վերանորոգված և ներկայումս որպես երկու ընտանիքի բնակարան կահավորված այս տունն ունի մեկ մուտք և ընդհանուր աստիճանավանդակ, որոնք հարմար են այն ընդարձակ մեկ ընտանիքի բնակարանի վերածելու համար։ Տունն այժմ ազատ է և պատրաստ է թարմացման ու վերակառուցման, իսկ ներսում պահպանվել են դասական մանրամասներ՝ դեկորատիվ բուխարիներ, ակոսավոր քիվեր, արույրե դռան բռնակներ ու դրանց հիմքեր, լուսամուտներ տանիքում և ստորին հարկում բաց տեսանելի բնօրինակ քարե հիմք։

Մոտ 850 քառակուսի ֆուտ մակերեսով՝ աղյուսապատ այգին ստանում է հարավային ուղիղ արևի լույս՝ հարևան ցածրահարկ շենքերի վրայով։ Այս առանձնացված բացօթյա տարածքի կենտրոնում հասուն մագնոլիա է՝ հարմար հյուրեր ընդունելու կամ հանգստանալու համար։

Հյուրասենյակի հարկում կա ընդարձակ խոհանոց՝ ճաշասեղանի համար նախատեսված հատվածով, Viking ապրանքանիշի վառարանով և այգու տեսարանով։ Այն բացվում է դեպի մեծ ճաշասենյակ և դեպի փողոց նայող հյուրասենյակ։

Երկրորդ հարկում կան երկու մեծ ննջասենյակ, երկու ներս մտնելու զգեստասենյակ և երկու լոգասենյակ։ Ննջասենյակին կից լոգասենյակն ունի լոգարան և առանձին ցնցուղասենյակ։ Ընդարձակ խորշը կարելի է օգտագործել որպես տնային գրասենյակ կամ, հնարավոր է, երրորդ ննջասենյակ։

Երրորդ հարկն այժմ առանձին բնակարան է՝ երկու ննջասենյակով և մեծ, հինավուրց ոճի խոհանոցով։ Միջին հարկում լվացքի և չորացման մեքենա տեղադրելու համար կան բավարար տարածք և անհրաժեշտ խողովակաշարեր։ Խոհանոցը հեռացնելով՝ հնարավոր կլինի ունենալ ավելի մեծ ննջասենյակներ և ձեր կարիքներին ու ստեղծագործական նախասիրություններին համապատասխան դասավորություն։

Բարեկարգված ստորին հարկում տեղադրված են 2020 թվականին տեղադրված գազի կաթսա, 2023 թվականին տեղադրված ջրատաքացուցիչ և լվացքի ու չորացման մեքենա։ Հետևի հատվածը կարելի է օգտագործել որպես մեդիասենյակ, մարզասրահ, խաղասենյակ կամ լրացուցիչ պահեստային տարածք։

Գտնվելով First և York պողոտաների միջև՝ Իսթ գետի ափին գտնվող գեղատեսիլ Carl Schurz Park-ի և Gracie Mansion-ի մոտ, այս մոտ 3,700 քառակուսի ֆուտ մակերեսով տունը՝ գումարած 1,232 քառակուսի ֆուտ նկուղը, հազվագյուտ հնարավորություն է ընձեռում ստեղծելու ընդարձակ մեկ ընտանիքի բնակարան՝ հմայիչ մասնավոր այգով, որը կձևավորվի ձեր ճաշակին ու ոճին համապատասխան։

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.