$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Amharic »

ይህ የተሻሻለና የታደሰ የችርቻሮ ንግድ እድል በግራንድ አቨኑ እና አትላንቲክ አቨኑ መገናኛ ላይ ባለ ታዋቂ የትራፊክ መብራት ያለው ጥግ ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ በቀን 5,000 ተሽከርካሪዎች የሚያልፉበት የትራፊክ መጠን አለው። ሕንፃው ዝቅተኛ የጥገና ወጪ ያለውና ግልጽ ታይነት እና ቀላል ተደራሽነት የሚፈልግ ባለሀብት ሊመርጠው የሚችል ቀልጣፋ የቦታ አቀማመጥ አለው። ንብረቱ በጥግ ያለውን ግልጽ ታይነት በመጠቀም የታወቀ የችርቻሮ ንግድ ሞዴል ለመግዛት እንዲሁም ለተለያዩ የችርቻሮ አጠቃቀሞች ተለዋዋጭ እድል ይሰጣል። ቀልጣፋ የቦታ መጠኑ ቀላል የሚተዳደሩ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን የሚያስችል ሲሆን፣ ከፍተኛ ታይነት ባለው ጥግ ላይ ማራኪ መገኛነት ይሰጣል። የጠዋት የትራፊክ ፍሰትና የምሽት የሥራ ሰዓታት ለባለቤት-አስተዳዳሪ ተጨማሪ እድል ይፈጥራሉ። በአሁኑ ጊዜ የትንባሆና የቢራ ሽያጭ የተፈቀደ ነው። የኢንቨስትመንት ካፒታላይዜሽን መጠን፦ 7%።

MLS#‎	1059566
የተሠራበት ዓመት	1964
ግብሮች	$8,692
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	1.3 ማይል: "Baldwin"
	2 ማይል: "Freeport"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.