475 ፓርክ አቨኑ፣ አፓርታማ 9E

አፓርታማ 9E በቂ ስፋት ያለው ባለአንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት መኖሪያ ሲሆን፣ ከግል ምርጫዎ ጋር በሚስማማ መልኩ ታድሶና ተቀናጅቶ የሚዘጋጅ ክላሲክ የጦርነት በፊት ዘመን አፓርታማ ለመፍጠር እጅግ ልዩ ዕድል ይሰጣል።

ከፓርክ አቨኑ ርቆ በጸጥታ የተቀመጠው ይህ አፓርታማ ሰላማዊ አካባቢን ያገኛል፣ እንዲሁም ውብ የተፈጥሮ ብርሃን ይቀበላል። የአፓርታማው ብርሃን፣ ጸጥታና ሰፊ መጠን ድንቅ የምቾትና የግላዊነት ስሜት ይፈጥራሉ።

የሚያምር የመግቢያ አዳራሽ ወደ በግምት 13'6" x 20'9" የሚለካ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ይመራል፤ ይህም ለእንግዶች መቀበያም ሆነ ለዕለታዊ ኑሮ በቂ ቦታ ይሰጣል። የተለየ የቢሮ ቦታ ተጨማሪ የሥራ ቦታ ወይም እንደፈለጉ ሊጠቀሙበት የሚችሉ ተጨማሪ ቦታ ይሆናል።

እጅግ ሰፊው መኝታ ቤት በግምት 17'8" x 12'7" ይለካል፤ የኪንግ መጠን አልጋን ከበቂ የመቀመጫ ወይም የሥራ ቦታ ጋር በቀላሉ ማስቀመጥ ይቻላል። ጥሩ የማከማቻ ቦታዎች በርካታ ጓዳዎችን እና ውስጥ መግባት የሚቻልበትን ጓዳ ያካትታሉ።

ወጥ ቤቱና መታጠቢያ ቤቱ ሙሉ በሙሉ ለመታደስ ዝግጁ ናቸው፤ ይህም ቀጣዩ ባለቤት ከግል ዘይቤውና ፍላጎቶቹ ጋር ሙሉ በሙሉ የሚስማማ ቤት እንዲፈጥር ዕድል ይሰጠዋል።

በሰፊ የክፍሎች መጠን፣ በጥሩ አቀማመጥ፣ በጸጥታ የተሞላ አቀማመጥና በተፈጥሮ ብርሃን ምክንያት፣ አፓርታማ 9E በ475 ፓርክ አቨኑ ውስጥ ዘመናዊና የተራቀቀ ባለአንድ መኝታ ቤት መኖሪያ ለመፍጠር እየቀነሰ የሚገኝ ዕድልን ይወክላል። በከተማ ውስጥ ለጊዜያዊ መኖሪያ መጠቀም ይታሰባል፤ የ2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር በገዢው ይከፈላል። የቤት እንስሳት አይፈቀዱም።

በምናባዊ የቤት ዕቃ አቀማመጥ የተዘጋጁት ፎቶግራፎች የክፍሎቹን ሊኖራቸው የሚችለውን አጠቃቀምና መጠን ለማሳየት ለማብራሪያ ዓላማ ብቻ ቀርበዋል።

475 ፓርክ አቨኑ

475 ፓርክ አቨኑ በ1908 ተገንብቷል። 14 ፎቅ ያለው ይህ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ በመጀመሪያ እንደ ዱፕሌክስ አፓርታማዎች ተገንብቶ፣ በ1959 እንደገና ተዋቅሮ ወደ ነጠላ ክፍል አፓርታማዎችና ነጭ የጡብ የውጭ ገጽታ ተቀይሯል። የሠራተኞች አገልግሎት 24 ሰዓት የሚሰራ የመግቢያ ጠባቂ፣ የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የጽዳት ሠራተኛና የአሳንሰር ኦፕሬተርን ያካትታል። ይህ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ እስከ 50% የሚደርስ የገንዘብ ብድር ይፈቅዳል።

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.