135 ዌስት 79ኛ ስትሪት፣ PHAB

በአፐር ዌስት ሳይድ ከሚፈለጉ አካባቢዎች በአንዱ የሚገኝ፣ እጅግ ድንቅ የግል የጣሪያ ቴራስ ያለው አስደናቂ ፔንትሃውስ።

በላይንስ ሕንፃ የፔንትሃውስ ደረጃ ላይ የሚገኘው ይህ በውብ ሁኔታ የታደሰ የሁለት መኝታ ክፍልና የሁለት መታጠቢያ ቤት መኖሪያ፣ የተራቀቀ ዲዛይን፣ ልዩ የተፈጥሮ ብርሃን እና ከ1,400 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ ያልተለመደ የግል የውጭ ቦታን ያጣምራል። አፓርታማው ከላይ እስከ ታች በጥራት ላይ ምንም ሳይደራደር ታድሷል፤ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች፣ ነጭ ጠንካራ የኦክ ወለሎች፣ በተለይ የተሠሩ የእንጨት ሥራዎች፣ በርካታ አብሮ የተሠሩ የማከማቻ ሥርዓቶች እና ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ ተካተዋል።

በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላው ሰፊና ውብ የውስጥ ክፍል፣ ለሚያምር እንግዳ መቀበያም ሆነ ለምቹ የዕለት ተዕለት ኑሮ ተዘጋጅቷል። ሁለት አስደናቂ የጣሪያ መስኮቶች እስከ 12 ጫማ ከ4 ኢንች ከፍታ ይዘልቃሉ፤ ይህም የቦታውን ስፋት የበለጠ ያጎላል እና የፀሐይ ብርሃን ወደ ቤቱ ጥልቀት እንዲገባ ያደርጋል። አፓርታማው ለድምፅ ሥርዓትና ለተራቀቀ የቤት ውስጥ ሲኒማ ሥርዓትም በቅድሚያ ተዘርግቶለታል።

በጥሩ መጠን የተዘጋጀው ዋናው መኝታ ክፍል፣ በውብ ሁኔታ የተሟላ የግል መታጠቢያ ቤት፣ ለቤት ውስጥ ቢሮ የተመደበ ቦታ እና በቀጥታ ወደ የጣሪያ ዴክ የሚያደርስ መዳረሻ ያለው እውነተኛ የስዊት መሰል መሸሸጊያ ነው። ሁለተኛው መኝታ ክፍል በተመሳሳይ ሁኔታ ሁለገብ ሲሆን፣ እንግዶችን፣ ቤተሰብን ወይም ተጨማሪ የሥራ ቦታን ማስተናገድ ይችላል። በአፓርታማው ሁሉ የተለያዩ የማከማቻ ቦታዎችና የእንጨት ሥራዎች ተግባራዊነትን ከንጹህና ከተራቀቀ ውበት ጋር ያጣምራሉ።

ነገር ግን PHABን በእውነት የሚለየው አስደናቂው የግል የጣሪያ ዴክ ነው። ወደ ደቡብ የሚመለከትና ከ1,400 ካሬ ጫማ በላይ የሚለካው ይህ ያልተለመደ የውጭ የእረፍት ቦታ፣ አራት የተለያዩ የመቀመጫ አካባቢዎችን በምቾት ለማስተናገድ በቂ ስፋት አለው፤ ለምግብ መመገብ፣ ለመዝናናት፣ እንግዶችን ለመቀበል እና በፀሐይ ለመደሰት የተለያዩ ቦታዎችን ይፈጥራል። በዚህ ዋና የአፐር ዌስት ሳይድ አካባቢ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ልዩ መገልገያ ነው።

የታደሰው ወጥ ቤት ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የቦሽ፣ ሊብሄር እና በርታዞኒ መሣሪያዎች የተሟላ ሲሆን፣ ይህም የአፓርታማውን ከፍተኛ የማጠናቀቂያ ደረጃና ለዝርዝር የተሰጠውን ትኩረት ያሟላል።

ላይንስ

በ1914 የተገነባውና በአርክቴክት ሮበርት ቲ. ላይንስ የተነደፈው 135 ዌስት 79ኛ ስትሪት፣ ላይንስ ተብሎ የሚጠራ ውብ 12 ወለል ያለው የቅድመ-ጦርነት ኮኦፕራቲቭ ሕንፃ ነው። ሕንፃው በሁለት ወለል የሚዘልቅ የተቀረጸ የኖራ ድንጋይ መሠረትና ከጣሪያ እስከ መሠረት የሚዘልቁ የተቀረጹ የማዕዘን ድንጋይ ጌጦች ያሉት ልዩ ቡናማ-ጡብ ፊት ገጽታ አለው። በቅርቡ የታደሰው ሎቢው የእብነ በረድና የሞዛይክ ዝርዝር ሥራዎችን ያካተተ ሲሆን፣ ሕንፃውም ከክላሲክ አፐር ዌስት ሳይድ የአፓርታማ ሕንፃዎች ጋር የሚያያዙ ሰፊ መጠኖችንና የሥነ-ሕንፃ ባህሪያትን እስካሁን ይዞ ይገኛል። ኮኦፕራቲቩ በ1983 ወደ ኮኦፕራቲቭ ተቀይሮ በግምት 53 መኖሪያ ቤቶችን ይዟል።

የሕንፃው መገልገያዎች ሁለት ሊፍቶች፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና ትልቅ የልብስ ማጠቢያ ክፍልን ያካትታሉ። ኮኦፕራቲቩ የቤት እንስሳትን ይቀበላል፣ እንዲሁም ፒዬ-አ-ቴር የሆነ ሁለተኛ መኖሪያ ቤት ባለቤትነትን ይፈቅዳል።

አካባቢው ልዩ ነው። በኮሎምበስ እና አምስተርዳም አቨኑዎች መካከል ያለው ዌስት 79ኛ ስትሪት፣ በዛፎች የተከበበ በጣም ማራኪ የመኖሪያ መንገድ ሲሆን፣ ከሴንትራል ፓርክና ከቴዎዶር ሩዝቬልት ፓርክ፣ ከአሜሪካ የተፈጥሮ ታሪክ ሙዚየም፣ እንዲሁም አፐር ዌስት ሳይድን የሚገልጹት ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ የግብይት ማዕከላትና የጥራት ምግብ ገበያዎች በእግር ርቀት ይገኛል። የ1፣ B እና C የሜትሮ መስመሮች በቅርብ ርቀት ላይ ስለሚገኙ፣ በመላው ማንሃተን በቀላሉ ለመጓዝ ያስችላሉ።

PHAB እጅግ ልዩ የሆነ አቅርቦት ነው፤ የተራቀቀና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ፔንትሃውስ፣ ልዩ ብርሃን፣ ከፍተኛ ደረጃ ያለው እድሳት፣ በልዩ ስፋት የተዘጋጀ የግል የውጭ ቦታ እና የአፐር ዌስት ሳይድን ምርጥ ነገሮች ከበርዎ ውጭ እንዲሆኑ የሚያደርግ ልዩ አካባቢ ያለው።

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.