በUWS ከሚገኙ በጣም ውብ መንገዶች አንዱ ላይ ያለ የሴንትራል ፓርክ ዕንቁ

ከሴንትራል ፓርክ የ69ኛ ስትሪት መግቢያ በር ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ በፍጹም ምቹ ስፍራ ላይ የሚገኘው ይህ እጅግ ማራኪ የቅድመ-ጦርነት ባለሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት ወዲያውኑ ለመግባት ዝግጁ ነው። የታወቀውን የቅድመ-ጦርነት ባህሪ በጥንቃቄ ከተደረጉ ዘመናዊ ማሻሻያዎች ጋር በማዋሃድ፣ ይህ ሙሉ በሙሉ ዝግጁ መኖሪያ ቤት በሚያምር የመግቢያ ጋለሪ፣ 9 ጫማ ከፍታ ባላቸው የጣሪያ ጌጣጌጥ ጨረሮች እና በተመጣጣኝ የተከፋፈለ የመኝታ ክፍል አቀማመጥ ይቀበልዎታል። ቤቱ በውብ ሁኔታ ታድሷል፤ በሁሉም ቦታ አዲስ መብራቶች፣ በግድግዳ ውስጥ የተገጠመ አየር ማቀዝቀዣ፣ የሚያብረቀርቁ የእንጨት ወለሎች እና የሥዕል መደርደሪያ ሞልዲንግ አሉት፤ እነዚህም የቅድመ-ጦርነት መንፈሱን ይጠብቃሉ። ወደ ደቡብ የሚመለከቱ ፀሐያማ መስኮቶች ዋናውን መኝታ ክፍልና ሳሎኑን በብርሃን ይሞላሉ፣ እንዲሁም በዛፎች የተሰመረውን የWest 69th Street ሰላማዊ እይታ ያሳያሉ።

መስኮት ያለው ወጥ ቤት ለምግብ አዘጋጆች የተመቸ ሲሆን፣ Sub-Zero ማቀዝቀዣ፣ Bosch የሳህን ማጠቢያ፣ GE Profile ምድጃና ማይክሮዌቭ የተሟላለት ነው። እነዚህም በኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎችና ጥርት ባሉ ነጭ ካቢኔዎች በሚያምር ሁኔታ ተዋህደዋል። እያንዳንዱ መኝታ ክፍል የራሱ ሙሉ የውስጥ መታጠቢያ ቤት፣ ሰፊ የልብስ መያዣ ቦታ እና ለተጨማሪ ማከማቻ የተሰሩ ልዩ ካቢኔዎች አሉት።

ይህ በከተማዋ ከሚገኙ በጣም ውብና ሰላማዊ መንገዶች አንዱ ላይ የሚገኝ ብርቅዬ ዕድል ነው።

11 West 69th Street የቅርብ የሆነ፣ በእጅጉ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የቅድመ-ጦርነት ኮኦፕ ሕንፃ ሲሆን፣ የትርፍ ጊዜ የበር ጠባቂና በሕንፃው ውስጥ የሚኖር ሱፐርኢንቴንዳንት አለው። በቀጥታ ወደ ሴንትራል ፓርክ መግቢያ ባለው ምቹ ስፍራ ላይ ይገኛል። የበር ጠባቂው የሥራ ሰዓት በሥራ ቀናት ከ4 ፒኤም እስከ 12 ኤኤም፣ በሳምንቱ መጨረሻ ከ8 ኤኤም እስከ እኩለ ሌሊት ሲሆን፣ ለሞባይል ስልክ ምቹ የሆነ ኢንተርኮም አለው። ሕንፃው 9 ፎቆችና 36 ክፍሎች አሉት። ይህ የቤት እንስሳትን የሚቀበል ሕንፃ በጋራ ገዢዎችን፣ ዋስትና ሰጪዎችን፣ ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚገዙ ገዢዎችን (pied-à-terre) እና በትረስት ስም የሚደረጉ ግዢዎችን እንደ ጉዳዩ ሁኔታ ይፈቅዳል። ሕንፃው የልብስ ማጠቢያ ክፍልና የብስክሌት ክፍል አለው። ኮኦፑ 75% የገንዘብ ድጋፍ ይፈቅዳል፣ እንዲሁም 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር አለ። በLocal Law 11 መሠረት የሚያስፈልገው ሥራ በ2026 ተጠናቋል።

እስከ ኤፕሪል 2027 ድረስ የሚቆይ የ10 ወራት ልዩ ክፍያ ተጥሏል፤ ወርሃዊ መጠኑም 2,925.62 ዶላር ነው።

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month