በካርኔጊ ሂል የሚገኝ፣ የታውንሃውስ ውበት ያለው ከጦርነት በፊት የተገነባ ሜዞኔት

በግምት 1,800 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ የታውንሃውስ ባህሪን ከሙሉ አገልግሎት ያለው የኮ-ኦፕ ኑሮ ምቾት ጋር የሚያጣምር መኖሪያ። ይህ ልዩ ሜዞኔት 11.5 ጫማ ከፍታ ያላቸውን ጣሪያዎች ከካርኔጊ ሂል በጣም ከተከበሩ ከጦርነት በፊት ከተገነቡ ሕንፃዎች አንዱ ውበት ጋር ያጣምራል።

ከመንገድ ደረጃ ትንሽ ከፍ ብሎ የሚገኘው አፓርታማ 1F፣ ከምሥራቅ 90ኛ መንገድ መግቢያ ወይም ከሕንፃው ውስጥ በሚገቡበት ቅጽበት ሰፊነቱን ያሳያል። የ11.5 ጫማ ጣሪያ ከፍታ ለእያንዳንዱ ክፍል የግርማ ስሜት ይሰጣል፤ በጥንቃቄ የተጠበቁት የሜፕልና የኦክ የእንጨት ወለሎችም በመላው ቤቱ ሙቀትንና የእጅ ሥራ ጥራትን ያክላሉ። የእንጨት ማቃጠያ የእሳት ማገዶ የመኖሪያ ቦታውን ያዕረጋል፤ ለጸጥታ የተሞላ የክረምት ምሽቶችም ፍጹም ነው።

የወለል ዕቅዱ ሰፊ ብቻ ሳይሆን እጅግ ተለዋዋጭ ነው፤ በቀላሉ ወደ ሦስት ወይም እስከ አራት መኝታ ክፍሎች ሊስተካከል ይችላል። ይህ ልዩ ቦታ የመንገድ መግቢያውን በመጠቀም እውነተኛ ከቤት የሚሠራበት ቢሮ እንዲኖርም ያስችላል። ፍላጎቱ ምንም ይሁን ምን፣ እድሎቹ እውን ናቸው። አማራጭ የወለል ዕቅዶችና የእድሳት ምስላዊ ንድፎች ይገኛሉ፤ ስለዚህ ይህ ቤት ወደፊት ምን ሊሆን እንደሚችል በትክክል ማየት ይችላሉ።

ስለ ፓውልዲንግ

በሎፍት ሕንፃዎች አቅኚዎች በሆኑት ሜይኒኬ እና ፍራንኬ በ1921 የተነደፈው ፓውልዲንግ፣ ከታሪካዊ ደረጃው ጋር የሚመጣጠኑ አገልግሎቶች ያሉት ተፈላጊ አድራሻ ነው፤ እነዚህም አዲስ የተነደፈ የጣሪያ ዴክ፣ በአትክልት የተሸለመ ስፍራ፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና በመሬት ውስጥ ያለ ሙሉ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ናቸው። ይህ ቤት ተጨማሪ ክፍያ ሳይኖር 8 ጫማ የማከማቻ ካጅም ያካትታል። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ፤ በክፍሉ ውስጥ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን መጫን ይቻላል፤ ለሌላ ሰው ማከራየትና እንደ ሁለተኛ መኖሪያ መጠቀም አይፈቀድም።

ሰፈሩ

ካርኔጊ ሂል በዛፎች የተሸፈኑ ማራኪ መንገዶችን፣ እንዲሁም ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ዋና ሙዚየሞችና ትምህርት ቤቶች ከማንኛውም ሌላ አካባቢ የላቀ ትኩረት ያላቸውበት ስፍራ ነው። ሴንትራል ፓርክ፣ 92ኛ ስትሪት ዋይ እና የሕዝብ መጓጓዣ አገልግሎቶች በቅርብ ይገኛሉ፤ ዎል ፉድስና ፌርዌይ ማርኬትም ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቀዋል።

ይህን ያህል ሰፊነት፣ ተለዋዋጭነትና ጥሩ አካባቢ የሚያጣምሩ ቤቶች በገበያ ላይ እምብዛም አይታዩም። ፎቶዎችና የወለል ዕቅዶች የታሪኩን አንድ ክፍል ብቻ ይነግራሉ፤ ይህ ቦታ ያለውን እድል ለመገንዘብ በአካል መታየት ያለበት ነው።

ወርሃዊ የግምገማ ክፍያ፦ 1,333.08 ዶላር፣ እስከ ጃንዩወሪ 2027 ድረስ

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027