$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Amharic »

የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት ዕድል | የንግድ + የመኖሪያ ገቢ | ተመራጭ የብሩክሊን አካባቢ

በብሩክሊን በሚገኘው በኮኒ አይላንድ አቨኑ የንግድ ኮሪደር አጠገብ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ባለሦስት ፎቅ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለመያዝ እጅግ ጥሩ ዕድል ነው። በግምት 3,300 ስኩዌር ጫማ የሚሆነው ይህ ሕንፃ፣ በመሬት ወለሉ የንግድ ቦታ እና በላዩ ላይ ሁለት የመኖሪያ ክፍሎች ያሉት ሲሆን፣ ብዙ የገቢ ምንጮችንና ጠንካራ የኢንቨስትመንት አቅምን ያቀርባል።

ንብረቱ ሰፋፊ የመኖሪያ አፓርታማዎችን እና ለረጅም ጊዜ ገቢ ማመንጨት ተስማሚ የሆነ የንግድ ክፍልን ያካተተ ተግባራዊ አቀማመጥ አለው። ሕንፃው በ2018 ሙሉ በሙሉ የታደሰ ሲሆን፣ ዘመናዊ የውስጥ አጨራረስ፣ የተለያዩ የሕንፃ ሲስተሞች፣ በርካታ የኤሌክትሪክ ሜትሮች እና የተለያዩ የጋዝ ሜትሮች አሉት፤ ይህም ቀልጣፋ ባለቤትነትንና አስተዳደርን ለማመቻቸት ይረዳል።

ዝቅተኛ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች እና ተከራዮች የራሳቸውን የመገልገያ ወጪዎች የሚሸፍኑ በመሆናቸው፣ ይህ ንብረት የተረጋጋ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ማራኪ ዕድል ይሰጣል። ከገበያ ቦታዎች፣ ከምግብ ቤቶች፣ ከሕዝብ መጓጓዣ፣ ከዋና ዋና መንገዶች እና ከኪንግስ ሃይዌይ B/Q የሜትሮ ጣቢያ አጠገብ በመሆኑ፣ በብሩክሊን ውስጥ እጅግ ጥሩ ተደራሽነት ያቀርባል።

የንግድ ታይነት፣ የመኖሪያ ክፍሉ የማደግ አቅም እና የረጅም ጊዜ ዋጋ ያለው፣ በተመራጭ የብሩክሊን አካባቢ የሚገኝ ገቢ የሚያመነጭ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለመግዛት ይህ እጅግ ያልተለመደ ዕድል ነው።

MLS#‎	1057380
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 7 መኝታ ቤት, 3 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 24 days
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$12,769
የሙቀት አይነት	ትኩስ ውሃ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: B68
	2 ደቂቃዎች: B7
	3 ደቂቃዎች: B82
	5 ደቂቃዎች: B100
	6 ደቂቃዎች: B2, B31
	10 ደቂቃዎች: B49, B9, BM3
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: B, Q
ባቡር	4.8 ማይል: "Nostrand Avenue"
	5.2 ማይል: "Atlantic Terminal"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.