**የስፖንሰር ቅናሾች – ይህን ቅናሽ የሚያገኘው የመጨረሻው አፓርታማ**

3-2-1 የወለድ ቅናሽ የወለድ መጠኑን ወደ በግምት 4% እና ወርሃዊ የዋና ገንዘብ/ወለድ ክፍያውን ወደ በግምት $4,902 ያወርደዋል።
***እንደዚያን ጊዜ ያለውን የወለድ መጠን ጨምሮ በበርካታ ምክንያቶች ይለያያል፤ ለዝርዝር መረጃ ይጠይቁ፤ ዋጋው በ9/25/26 ተጠቅሷል።***

**በThe Bennett የሚገኝ ብሩህና ዘመናዊ ባለ2-መኝታ ክፍል ኮንዶሚኒየም | ክፍት የውስጥ አቀማመጥ፣ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ጌጣጌጦች | የግል በረንዳ**

በThe Bennett ወደሚገኘው 406 እንኳን በደህና መጡ። ይህ በውብ ንድፍ የተሰራ ባለ2-መኝታ ክፍልና 2 መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ዘመናዊ ውበትንና የዕለት ተዕለት ምቾትን በፍጹም ያጣምራል። ቤቱ የግል በረንዳ፣ ከኢንጂነሪድ ቀለል ያለ የእንጨት ወለል እና ቦታንና የተፈጥሮ ብርሃንን ከፍ የሚያደርግ ክፍት የውስጥ አቀማመጥ አለው። በሼፍ ደረጃ የተዘጋጀ ወጥ ቤት፣ በክፍሉ ውስጥ ያለ Bosch ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን እና የፕሪሚየም አገልግሎቶችን የመጠቀም እድል ያለው ይህ መኖሪያ በOld Astoria እምብርት የተሟላ የኑሮ ልምድ ያቀርባል።

ተመጣጣኝ የውስጥ አቀማመጡ ብሩህና ማራኪ አየር ይፈጥራል፤ በጥንቃቄ የተነደፈው የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ያለምንም መቆራረጥ ወደ ጎርሜ ወጥ ቤቱ ይዋሃዳል። እንደ Bertazzoni ማብሰያ ምድጃ፣ Fulgor Milano ማቀዝቀዣ እና Bosch የሳህን ማጠቢያ ያሉ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው መሳሪያዎች የተሟሉበት ወጥ ቤቱ ለውበትና ለተግባራዊነት የሚያገለግሉ ለስላሳ ካቢኔቶችንና የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎችን ያጣምራል። እንደ ስፓ የተዘጋጀው መታጠቢያ ቤት ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ጌጣጌጦች፣ በግድግዳ ላይ የተሰቀለ መጸዳጃ ቤት እና ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ ስላለው ሰላማዊ የዕረፍት ቦታ ይሆናል። ሰፊ መስኮቶች ቦታውን በብዙ የተፈጥሮ ብርሃን ይሞላሉ፤ በቂ የመደርደሪያ ቦታም ነገሮችን በቀላሉ ለማደራጀት ያስችላል።

The Bennett ለምቾትና ለቀላል አጠቃቀም የተነደፈ ሲሆን፣ መስኮት ያለው የአካል ብቃት ማዕከል፣ ሰላማዊ የውስጥ ግቢ እና የማንሃተን የከተማ እይታና የRFK ድልድይ አስደናቂ እይታዎች ያሉት የጣሪያ ላይ ቴራስ ያቀርባል። ተሽከርካሪ ላላቸው ሰዎች የተሸፈነና ያልተሸፈነ የግል ማቆሚያ ቦታ እንዲሁም ለተጨማሪ ምቾት ነፃ የብስክሌት ማስቀመጫ ይገኛል።

በእንደገና በተሻሻለው የOld Astoria የውሃ ዳርቻ አካባቢ የሚገኘው The Bennett ከN/W ባቡሮች፣ ከበርካታ የአውቶቡስ መስመሮች እና ከAstoria Ferry በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ሲሆን፣ ወደ ማንሃተንና ከዚያም በላይ በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል። በአቅራቢያው በሚገኙት Socrates Sculpture Park፣ Noguchi Museum፣ Astoria Park እና በርካታ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ምግብ ቤቶችና ካፌዎች የሚታወቀውን ደማቅ የአካባቢውን ሕይወት ይደሰቱ፤ እነዚህ ሁሉ ከቤትዎ ደጃፍ ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃሉ።

የተሟላው የሽያጭ ውሎች ከስፖንሰሩ በሚገኝ የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተካትተዋል። BLD Astoria LLC፣ 2034 Bath Avenue፣ Brooklyn፣ NY 11214። የኒውዮርክ ፋይል ቁጥር፦ CD24-0279። ስፖንሰሩ በሽያጭ ዕቅዱ ውሎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል። ይህ የማስታወቂያ ይዘት ለመሸጥ የቀረበ ዕቃ ወይም የመግዛት ጥያቄ ማቅረቢያ አይደለም፤ የምዝገባ መስፈርቶች ባልተሟሉባቸው ማንኛውም የሕግ ስልጣን አካባቢ ለሚኖሩ ሰዎችም አይመለከትም። ለሁሉም እኩል የመኖሪያ ቤት እድል። ምስሎቹ የአርቲስት ማሳያ ሥዕሎች ናቸው፤ በእውነተኛ ልኬት ላይሆኑ ይችላሉ።

የዝርዝሩ ማስታወቂያ በሕንፃው የማስታወቂያ ምስሎችን ይጠቀማል።

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.