117 Powers Street ላይ ያለውን Residence 2F እናስተዋውቃለን፤ በሁለተኛ ፎቅ ከፊት በኩል የሚገኝ፣ 684 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው አንድ መኝታ ቤት ያለው መኖሪያ ነው። ከመኝታ ቦታው ተለይቶ የተዘጋጀ የቤት ቢሮ እና የራሱ ካባና ያለው 71 ካሬ ጫማ የግል የጣራ ቴራስ አለው።

ከአራቱ አንድ-መኝታ ቤት ዕቅዶች መካከል ትልቁ ሲሆን፣ ከፊት ያለውን እይታ በተሻለ ሁኔታ የሚጠቀምበትም ነው። በነሐስ ፍሬም የተሠሩ ከወለል እስከ ጣራ የሚደርሱ መስኮቶች ከደቡብ የሚመጣውን የጎዳና ብርሃን በ10'6" ከፍታ ባላቸው ጣራዎች ሥር ባሉ የነጭ ኦክ ሰሌዳ ወለሎች ላይ ያሰራጫሉ። ዕቅዱም ቢሮውን ከመኝታ ቤቱ ለይቶ ያቆያል—እንደ ተጨማሪ ቦታ የተጠቀለለ ጥግ ሳይሆን በዕቅድ የተዘጋጀ ክፍል ነው። ይህም ለብዙ አንድ-መኝታ ቤት ገዢዎች የመጨረሻ ውሳኔ መስፈርት ሆኗል።

የውጭ ቦታው ከሳሎን አጠገብ ሳይሆን ከህንፃው በላይ ባለው ጣራ ላይ ይገኛል፤ ከሁለቱ አማራጮች ይህ የተሻለው አቀማመጥ ነው። የግል የጣራ ቴራሱ ከጋራ ደረጃው በኩል የሚደረስበት ሲሆን፣ ለዚህ መኖሪያ ብቻ የተመደበ እና ከክፍት ሰማይ ሥር የራሱ ካባና ያለው ነው። ከጎዳና በላይ ካለ ማንኛውም በረንዳ የበለጠ ጸጥ ያለ ሲሆን፣ በዚህ ህንፃ ውስጥ ያለ አንድ-መኝታ ቤት ከእጅግ ሰፋፊ ቤቶች ጋር እንዲወዳደር የሚያደርገውም ይህ ነው።

ወጥ ቤቱ ከመኖሪያው ጋር ሙሉ በሙሉ የተዋሃደ እና ለእውነተኛ ምግብ ማብሰያ የተዘጋጀ ነው፦ 30" የስቴንሌስ ኢንዳክሽን ምድጃ ከሙሉ በሙሉ የተዋሃደ Smeg ማስወገጃ ኮፍያ ሥር፣ ፓነል ለመጫን የተዘጋጀ Fisher & Paykel ማቀዝቀዣ እና የሳህን ማጠቢያ፣ 24" XO ባለሁለት ዞን ፓነል-ዝግጁ የወይን ማቀዝቀዣ፣ Hansgrohe Talis C ግድግዳ ላይ የሚติดል የድስት መሙያ፣ በSteel Optic የተጠናቀቀ Hansgrohe Talis N ወደ ታች የሚሳብ ቧንቧ፣ 28" Ruvati ከወለሉ በታች የሚገጠም የስቴንሌስ የሥራ ጣቢያ ሲንክ፣ እና እስከ ሙሉ ከፍታ የተዘረጋ የተፈጨ Calacatta Rubino የሥራ ጠረጴዛ እና የግድግዳ መከላከያ።

መታጠቢያ ቤቱ ጸጥ ያለ የእረፍት ቦታ ሆኖ የተጠናቀቀ ሲሆን፣ በብሩሽ ኒኬል የተጠናቀቁ Hansgrohe Tecturis S ቧንቧዎች እና ቴርሞስታቲክ የሻወር ስርዓት፣ Kohler Maxstow ወደ ግድግዳ የሚገባ የመድኃኒት መያዣ፣ Signature Hardware Sitka አንድ-ክፍል ከውጭ መሸፈኛ ጋር የተሠራ መፀዳጃ፣ እና Schluter FINEC የሰድር ጠርዝ ያለው Infinity Drain ቀጥተኛ የሻወር ፍሳሽ አሉት። በመታጠቢያ ቤቱ ውስጥ ያለው የልብስ ማጠቢያ ቁም ሳጥን አየር ማስወጫ የማያስፈልገው ጥምር የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ለመጫን ከሚያስፈልጉ ግንኙነቶች ጋር የተዘጋጀ ነው። በሁሉም በሮችም Emtek የሳቲን ኒኬል ሞርቲስ መቆለፊያዎች ተጠቅመዋል።

117 Powers Street በWilliamsburg የሚገኝ ሰባት መኖሪያዎች ያሉት ኮንዶሚኒየም ሲሆን፣ የነጭ ኦክ ሎቢ፣ በነሐስ ፍሬም የተሠሩ መስኮቶች እና ለእያንዳንዱ ቤት የግል የውጭ ቦታ አለው። የምግብ ቤቶች፣ የቡና ቤቶች፣ መናፈሻዎች እና በGraham Avenue ያለው የL መስመር ሁሉም በአጭር የእግር ጉዞ ርቀት ላይ ናቸው።

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.