በወር የሚከፍሉት ወጪ ተመሳሳይ ሆኖ ሊገዙት ከቻሉ ለምን ይከራዩ? ወደ Residence 11H እንኳን በደህና መጡ፤ ይህ በTracy Towers 11ኛ ፎቅ ላይ የሚገኝ፣ ብሩህና ዘመናዊ የተሻሻለ የመኝታ ክፍል ጎን ማዕዘን ያለው ስቱዲዮ ነው። ወደ ደቡብ የሚመለከቱ ትልልቅ የግድግዳ መስኮቶች አፓርታማውን ቀኑን ሙሉ በፀሐይ ብርሃን ይሞሉታል፣ እንዲሁም የከተማዋን ክፍት እይታ ያሳያሉ። ይህ እንደዚህ ያለ ብርሃን ነው—በመጋረጃ ለመሸፈን ፈጽሞ የማትፈልጉት።

ይህ ስቱዲዮ የሚፈለጉትን ሁሉ ያሟላል። የመኝታ ማዕዘኑ የኩዊን መጠን አልጋን በምቾት ይይዛል፤ ስለዚህ የመኝታ ቦታዎ በእውነት እንደ መኝታ ክፍል ይሰማዋል። የወጥ ቤቱ የቁርስ ባር እንደ የምግብ ጠረጴዛም ያገለግላል፤ ነገር ግን የሚወዱት የራስዎ የምግብ ጠረጴዛ ካለዎት ለእሱም በቂ ቦታ አለ! ወጥ ቤቱና መታጠቢያ ቤቱ በቅርቡ ተሻሽለዋል፤ አዲስ የእንጨት ወለል በመላው አፓርታማ ተዘርግቷል፣ እንዲሁም አዲስ በግድግዳ ውስጥ የሚገጠም ኤሲ በበጋ ቤቱን ቀዝቃዛ ያደርገዋል። የማከማቻ ቦታውም ሰፊ ነው፤ በመግቢያው ላይ ውስጠ-ግንብ ቁም ሳጥን አለ፣ በመታጠቢያ ቤቱና በመኝታ ቦታው መካከልም ተጨማሪ ቁም ሳጥኖች ተደብቀው ይገኛሉ።

Tracy Towers 162 ክፍሎች ያሉት፣ ከጦርነት በኋላ የተገነባ የኮ-ኦፕ ህንፃ ሲሆን፣ የ24 ሰዓት የጥበቃ በር ጠባቂ፣ በህንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የብስክሌት ክፍል እና የግል ማከማቻ ቦታ አለው። የህንፃው ውብ የጋራ ጣሪያ ዴክ ዋነኛው ማራኪ ገጽታ ነው፤ ከዚያም ሰፊ የከተማ ሰማይ መስመርና የEmpire State Building እይታ ይታያል። በአሁኑ ጊዜ ህንፃው በLocal Law 11 መሠረት የፊት ገጽታ ጥገናውን ስለሚያጠናቅቅ ለአጭር ጊዜ ተዘግቷል፤ ስለዚህ በቅርቡ እርስዎም እንዲጠቀሙበት ዝግጁ ይሆናል። ኮ-ኦፑ ለጊዜያዊ መኖሪያነት መጠቀምን (pied-à-terre) እና ንዑስ ኪራይን ይፈቅዳል፤ ይህም 11Hን ለአብዛኛዎቹ ገዢዎች ተለዋዋጭ ምርጫ ያደርገዋል። የህንፃው ቦርድ ካጸደቀ በኋላ የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ።

በEast 24th Street ላይ፣ ከSecond Avenue አቅራቢያ ያለው አካባቢ የKips Bayንና የGramercyን ምርጥ ገጽታዎች ያቀርብልዎታል። በ23ኛ እና 28ኛ ጎዳናዎች ላይ የሚገኘው የ6 ባቡር መስመር በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ነው። በTrader Joe’s ግዢዎን ይሙሉ፣ በMadison Square Park ዘና ይበሉ፣ በEast River Esplanade ይራመዱ፣ ወይም ለእራት ወደ ከተማው መሃል በSecond Avenue አውቶቡስ ይሳፈሩ።

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.