በካርኔጊ ሂል ልብ ውስጥ፣ ከማዕከላዊ ፓርክ አንድ ብሎክ ብቻ ርቆ የሚገኘው ይህ ውብ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ክላሲክ ስምንት-ክፍል መኖሪያ ሰፊ መጠኖችን፣ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንን እና በእጅጉ ተለዋዋጭ የክፍል አደረጃጀትን ያቀርባል። በአሁኑ ጊዜ ሶስት መኝታ ክፍሎችና ሶስት መታጠቢያ ቤቶች እንዲኖሩት የተዋቀረው አፓርታማው፣ ለዕለታዊ ኑሮና ለእንግዳ መቀበያ የሚመች የሚያምር መሠረት ይሰጣል።

ወደ ደቡብ የሚመለከተው የመኖሪያ ክፍልና ዋናው መኝታ ክፍል አስደናቂ የተፈጥሮ ብርሃን ያገኛሉ። የቅድመ-ጦርነት ዘመን የሕንፃ ገጽታዎች፣ እንደ በእንጨት የሚነድ የእሳት ማገዶ፣ የመጀመሪያዎቹ የእንጨት ወለሎች፣ ከፍተኛ ጣሪያዎች እና ሰፊና የሚያምሩ የክፍል መጠኖች ቤቱን ልዩ ባህሪና ግርማ ይሰጡታል።

ሰፊው የወጥ ቤትና የማከማቻ ክፍል አካባቢ፣ ከሁለት እንደነበሩ የተጠበቁ የሠራተኛ ክፍሎች ጋር፣ ትልቅ የመመገቢያ ወጥ ቤትና የመሰብሰቢያ ቦታ ለመፍጠር ልዩ እድል ይሰጣል። እንደ አማራጭ፣ ተጨማሪዎቹ ክፍሎች ለአራተኛ መኝታ ክፍል፣ ለቤት ውስጥ ቢሮ ወይም ለቀጣዩ ባለቤት ፍላጎት ተስማሚ ለሆኑ ሌሎች ጥቅሞች እጅግ ተለዋዋጭ አማራጮችን ያቀርባሉ።

በልዩ ጥንቃቄ የተጠበቀው ይህ መኖሪያ አሁን ባለበት ሁኔታ ምቹ ሲሆን፣ በጊዜ ሂደት ቦታውን እንደገና ለማቀናበር ከፍተኛ እድልም ይሰጣል። ስፋቱ፣ ብርሃኑ፣ የመጀመሪያዎቹ የሕንፃ ዝርዝሮች እና ሊለወጥ የሚችለው የክፍል አደረጃጀቱ በእውነት ልዩ የሆነ የካርኔጊ ሂል ቤት ለመፍጠር ጠንካራ መሠረት ይሆናሉ።

ከማዕከላዊ ፓርክ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው 17 East 89th Street፣ በካርኔጊ ሂል ልብ ውስጥ ተፈላጊ የሆነ ሙሉ አገልግሎት ያለው የማህበራዊ መኖሪያ ሕንፃ ነው። በ1925 የተገነባው ሕንፃው የ24 ሰዓት የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የጋራ የልብስ ማጠቢያ ተቋማት እና ሰፊ የከተማ እይታዎችን የሚያሳይ በውብ ሁኔታ የተከለለ የጣሪያ ላይ ቴራስን ጨምሮ ሰፊ የመገልገያ አማራጮችን ያቀርባል። ይህ የማህበራዊ መኖሪያ ሕንፃ የቤት እንስሳትን ይቀበላል፣ እና የግል የማከማቻ ክፍል ከአፓርታማው ጋር አብሮ ይተላለፋል።

የ2% የሽያጭ ለውጥ ግብር በገዢው ይከፈላል። ሕንፃው እስከ የግዢ ዋጋው 50% ድረስ የገንዘብ አቅርቦት ይፈቅዳል። እስከ ሰኔ 30፣ 2027 ድረስ የሚከፈል ወርሃዊ ተጨማሪ ክፍያ 3,446 ዶላር ነው።

አንዳንድ ፎቶዎች የቀረቡት ለማሳያ ዓላማ ብቻ በምናባዊ የቤት ማስዋብ ተዘጋጅተዋል።

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.