ብሩህና ሰፊ 2-መኝታ ቤት ኮንዶሚኒየም | 2 መታጠቢያ ቤቶች | 2 በረንዳዎች | ዝቅተኛ የጥገና ወጪ

** እንኳን ወደዚህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ ወደሆነ 2-መኝታ ቤት፣ 2-መታጠቢያ ቤት ኮንዶሚኒየም በደህና መጡ። ቤቱ በግምት 892 ስኩዌር ጫማ ምቹ የመኖሪያ ቦታ አለው። ይህ ብሩህና ሰፊ ቤት ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ ሁለት የግል በረንዳዎች/መድረኮች፣ ሰፊ ሳሎን፣ በቂ የመደርደሪያ ቦታ እና ለመኖርና እንግዶችን ለማስተናገድ ተስማሚ የሆነ ክፍት አቀማመጥ አለው። **

መስኮት ያለው የመመገቢያ ወጥ ቤት ግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች፣ ሁለት የወጥ ቤት ደሴቶች እና ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የቤት ውስጥ መሣሪያዎች አሉት። በክፍሉ ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ፣ ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ እና ቨርቹዋል የበር ጠባቂ/የደወል ስርዓት ምቾት ይሰጣሉ። ንብረቱ የሪል እስቴት ግብር ቅናሽ እንዲሁም በወር 370.45 ዶላር ብቻ የሆነ እጅግ ዝቅተኛ የወርሃዊ ጥገና ክፍያ ያቀርባል።

**የንብረቱ ዋና ዋና ባህሪያት፦**
• 2 መኝታ ቤቶች | 2 መታጠቢያ ቤቶች
• በግምት 892 ስኩዌር ጫማ
• ወዲያውኑ ለመኖር በጣም ጥሩ ሁኔታ
• 2 በረንዳዎች/መድረኮች
• ሰፊ ሳሎን
• ክፍትና መስኮት ያለው የመመገቢያ ወጥ ቤት
• ግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች እና ሁለት የወጥ ቤት ደሴቶች
• ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የቤት ውስጥ መሣሪያዎች
• በክፍሉ ውስጥ የልብስ ማጠቢያ/ማድረቂያ
• ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ
• በቂ የመደርደሪያ/የማከማቻ ቦታ
• ቨርቹዋል የበር ጠባቂ/የደወል ስርዓት
• ዝቅተኛ የጥገና ክፍያ፦ በወር 370.45 ዶላር
• የሪል እስቴት ግብር ቅናሽ ያለው
• ከመሬት ከፍ ብሎ የተገነባ ሕንፃ

**ለባለቤት ተጠቃሚዎች ወይም ለባለሀብቶች በጣም ተስማሚ፦**
ተለዋዋጭ የርክክብ አማራጮች! አፓርታማው ለራሱ ለሚጠቀምበት ገዢ ባዶ ሆኖ ሊረከብ ይችላል፤ ይህም ወዲያውኑ ለመኖር ወይም ለወደፊት ዕቅዶች ተለዋዋጭነት ይሰጣል። እንዲሁም ነባር ተከራይ ይዞ ሊረከብ ይችላል፤ ይህም ለባለሀብቶች በግምት 5% CAP ሬት እና ወዲያውኑ የኪራይ ገቢ የማግኘት እድል ይሰጣል። **

**ተመራጭ አካባቢ፦** ከኦሽን አቬኑ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ፣ እንዲሁም ከኪንግስ ሀይዌይ የገበያ፣ የምግብ ቤቶችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች አጠገብ። በኢስት 16ኛ ስትሪት ካለው የምድር ባቡር ጣቢያ በአጭር ርቀት ላይ ሲሆን፣ ወደ ማንሃተንና ኒውዮርክ ከተማ ቀላል የጉዞ አማራጭ አለው። **

ዝቅተኛ የይዞታ ወጪ፣ የግብር ቅናሽ እና ተለዋዋጭ የርክክብ አማራጮች ያሉትን ሰፊና በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ኮንዶሚኒየም ለመግዛት ይህ እጅግ የሚያምር እድል ነው። አንዳንድ ፎቶዎች በዲኮር ተዘጋጅተው የተነሱ ናቸው። የግል ጉብኝትዎን ለማስያዝ የሽያጭ ወኪሉን ይደውሉ!

የአቀማመጡንና ልኬቶቹን ለማየት የተያያዘውን የወለል ፕላን ይመልከቱ።

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.