ለሽያጭ የቀረበ የንግድ ኮንዶሚኒየም – ሰንሴት ፓርክ

በሰንሴት ፓርክ እምብርት ውስጥ፣ በ2023 ተገንብቶ በተጠናቀቀ ዘመናዊ ባለ7 ፎቅ ሊፍት ባለው ሕንፃ 6ኛ ፎቅ የኋላ ክፍል የሚገኘውን፣ የውስጥ ዝግጅቱ በውበት የተጠናቀቀውን ይህን የንግድ ኮንዶሚኒየም ወዲያውኑ ገብተው መጠቀም ይችላሉ። በግምት 1,079 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ይህ ለአገልግሎት ዝግጁ ቦታ፣ ለሕክምና ክሊኒክ ወይም ከጤና አገልግሎት ጋር ለተያያዘ ሌላ የንግድ ሥራ እጅግ ተስማሚ ነው።

በጥንቃቄ የተነደፈው የክፍሎች አቀማመጥ፣ ማራኪ የእንግዳ መቀበያ፣ የእጅ መታጠቢያ ገንዳዎች ያሏቸው በርካታ የምርመራና የሕክምና ክፍሎች፣ ሁለት መጸዳጃ ቤቶች እና ለሠራተኞች ብቻ የተዘጋጀ የምሳና የእረፍት ክፍል ያካትታል፤ ይህም ለሠራተኞችም ሆነ ለታካሚዎች ምቹና ለሥራ ተስማሚ ሁኔታን ይፈጥራል። ከፍተኛ ጥራት ካላቸው የውስጥ ማጠናቀቂያዎች መካከል የጠንካራ እንጨት ወለሎች፣ በጣሪያ ውስጥ የተሰኩ መብራቶች እና በመላው ቦታ የሚታይ ዘመናዊና ሙያዊ ገጽታ ይገኙበታል። የውስጥ ግንባታና ዝግጅት ሥራው አስቀድሞ ስለተጠናቀቀ፣ ለእድሳት የሚወጣውን ጊዜና ወጪ በማስቀረት ሥራዎን ወዲያውኑ መጀመር ይችላሉ።

ንብረቱ ዝቅተኛ መደበኛ የይዞታ ወጪዎችም አሉት። ቀዝቃዛ ውሃን ጨምሮ ወርሃዊ የጋራ አገልግሎት ክፍያው $374.74 ብቻ ሲሆን፣ የ25 ዓመት የግብር ቅናሽ ጥቅምም አለው። በዚህም ምክንያት አሁን ያለው ዓመታዊ የሪል እስቴት ግብር $1,282.88 ብቻ ነው።

አዲስ ክሊኒክ ለመክፈት፣ የንግድ ሥራዎን ለማስፋፋት ወይም እያደገ ባለ የብሩክሊን ሰፈር ጥራት ያለው ኢንቨስትመንት ለማግኘት እየፈለጉ ከሆነ፣ ይህ ወዲያውኑ ገብተው ለመጠቀም ዝግጁ የሆነ የንግድ ኮንዶሚኒየም ልዩ ዕድል ይሰጣል።

ንብረቱን ለማየት በሚመችዎ ጊዜ ቀጠሮ መያዝ ይቻላል። ሁሉም የግዢ ዋጋ ማቅረቢያዎች ከንብረት ግዢ ብድር ቅድመ ማጽደቂያ እና/ወይም በቂ ገንዘብ መኖሩን ከሚያረጋግጥ ማስረጃ ጋር መቅረብ አለባቸው።

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.