በGravesend/Midwood መሃል ላይ የሚገኝ ባለብዙ አጠቃቀም የጥግ ሕንፃ ለሽያጭ ቀርቧል። ኢንቨስተር 2 የንግድ መደብሮች፣ 2 አፓርታማዎች እና ለ2 መኪናዎች የሚሆን የማቆሚያ ቦታ ያለውን ባለብዙ አጠቃቀም ንብረት ለመግዛት ታላቅ ዕድል።

በ1ኛ ፎቅ ላይ ሬስቶራንትና የፀጉር መቁረጫ ሱቅ አሉ። በ2ኛውና በ3ኛው ፎቅ ላይ እያንዳንዳቸው 4 መኝታ ቤቶች ያሏቸው ለኪራይ የሚሰጡ አፓርታማዎች አሉ። በጣም ጥሩ ቦታ፤ ከፊል የተያያዘ ሕንፃ ሲሆን ከባቡር ጣቢያዎች፣ ከገበያ ማዕከላትና ከመደብሮች አቅራቢያ ይገኛል።

የኪራይ ገቢዎች፦
• በ2ኛ ፎቅ ያለው 4 መኝታ ቤት አፓርታማ፦ በወር $2,150
• በ3ኛ ፎቅ ያለው 4 መኝታ ቤት አፓርታማ፦ በወር $2,440
• ሬስቶራንት፦ በወር $5,865
• የፀጉር መቁረጫ ሱቅ፦ በወር $1,810

ሬስቶራንቱ ለሚቀጥሉት 1 ዓመት ከ6 ወር የኪራይ ውል አለው። የፀጉር መቁረጫ ሱቁ ደግሞ ለሚቀጥለው 1 ዓመት የኪራይ ውል አለው። አፓርታማዎቹ የ1 ዓመት የኪራይ ውል ያላቸው ሲሆን በቅደም ተከተል በመጋቢትና በመስከረም ያበቃሉ። በጓሮው ያሉት የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች በወር $500 ሊከራዩ ይችላሉ።

ዓመታዊ ግብር፦ $24,748
ዓመታዊ ጠቅላላ ገቢ፦ $153,180
ለማሞቂያ፣ ለውሃ፣ ለመድን እና ለሌሎች የሕንፃ ወጪዎች በዓመት $38,000 ይወጣል።

የመሬቱ መጠን፦ 20×80
የሕንፃው መጠን፦ 20×60

ይህን ዕድል እንዳያመልጥዎ!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!