በሁለት ወለሎች ላይ የተዘረጋ፣ በግምት 1,700 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ልዩ የሆነ የTribeca ሎፍት እንኳን ወደ ቤትዎ ይግቡ። ቤቱ ታድሶ ለአዲሱ ባለቤት ዝግጁ ሆኗል። ይህ በህንፃው ውስጥ ያለው ብቸኛው “G” መስመር ሲሆን፣ በ25 ዓመታት ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ ለሽያጭ ቀርቧል።

**ክፍሉ፦** ሎፍት 3G የሎፍትን እውነተኛ ትርጉም የሚያሳይ ሲሆን፣ የጣሪያው ከፍታ ከ13 ጫማ ትንሽ በታች እስከ ከ18 ጫማ በላይ ይደርሳል፤ እንዲሁም ሁለት ግዙፍ የጣሪያ መስኮቶች አሉት። ላይኛው ወለል ላይ ሳሎን፣ ወጥ ቤት እና የመመገቢያ ቦታ የተደረደሩ ሲሆን፣ ቤቱ ከታች በርካታ የመኝታ ቦታዎችን እና ለመዝናናት የሚሆን ዴን ይዟል። የታደሰው ወጥ ቤት ከአይዝጌ ብረት የተሠሩ መሳሪያዎች፣ ከኳርትዝ የተሠሩ የሥራ ጠረጴዛዎች እና ሰፊ የማከማቻ ቦታ አለው፤ ወደ ሰፊ የሳሎንና የመመገቢያ ቦታ ይከፈታል። ላይኛው ወለል የታደሰ ሙሉ መታጠቢያ ቤትም አለው። በሁለቱም ወለሎች ላይ ያለው የካሬ ጫማ መጠን 33' x 35' ሲሆን፣ ብዙ የውስጥ አቀማመጥ አማራጮችን ያስችላል።

ከታች ዋና መኝታ ቤት፣ ሦስት ተጨማሪ የውስጥ መኝታ ቦታዎች፣ ሰፊ ዴን፣ ሙሉ በሙሉ የታደሰ መታጠቢያ ቤት፣ እንዲሁም በመላው ቤቱ በቂ የተደበቀ ማከማቻና ቁም ሳጥኖች ያገኛሉ። ይህ ወለል እጅግ ጥቂት የመዋቅር ክፍሎች ስላሉት፣ አዲሱ ባለቤት እንደፈለገ ሊያደራጸው ይችላል—የቦርዱ ፈቃድ ካገኘ ተጨማሪ መታጠቢያ ቤት የመጨመር እድልም አለ። በምትኩ የሙዚቃ ስቱዲዮ እና ግዙፍ ዋና ስዊት ይፈልጋሉ? ይህም ሙሉ በሙሉ የሚቻል ነው። ቤትዎ ነው፤ ራዕይዎም የእርስዎ ነው።

ተጨማሪ ጥቅም፦ የግል ማከማቻ ካጅ ከክፍሉ ጋር ይካተታል። በምድር ቤት የብስክሌት ክፍል እና በወለሉ ላይ የልብስ ማጠቢያ አለ።

**ህንፃው፦** በ1900 የተገነባውና በታዋቂው የሥነ-ሕንፃ ድርጅት John B. Snook & Sons የተነደፈው 258 Broadway፣ በመጀመሪያ የRogers, Peet & Company ዋና መደብር ነበር—በጥራቱና በፈጠራው በመላው አሜሪካ የሚታወቅ ከአሜሪካ ቀዳሚ የዝግጁ የወንዶች ልብስ ሻጮች አንዱ። የህንፃው ታላቅ የኒዮ-ራኔሳንስ ፊት ለፊት ክፍል ከCity Hall Park በተቃራኒ እስከዛሬ በክብር ቆሞ ይታያል። Rogers, Peet በ1970ዎቹ መጨረሻ ከተዘጋ በኋላ፣ ህንፃው በ1985 ወደ 44 ኮኦፕሬቲቭ መኖሪያ ክፍሎች ተቀይሮ፣ ከTribeca የመጀመሪያዎቹ የሎፍት ለውጦች አንዱ ሆነ። ከአንድ መቶ ዓመት በላይ የጠንካራ የጦርነት በፊት ግንባታ ታሪክ ለነዋሪዎች ከፍ ያሉ ጣሪያዎችን፣ ትልልቅ መስኮቶችን እና በዳውንታውን ማንሃተን ለማግኘት አስቸጋሪ የሆነ ጸጥታን ይሰጣል። በ2010 ታሪካዊ ጥበቃ ስር ገብቷል።

**ሰፈሩ፦** ከCity Hall Park እና ከBrooklyn Bridge ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃሉ። Chambers St (1/2/3/A/C/E)፣ City Hall (R/W) እና Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያዎች ሁሉም በጥቂት ደቂቃዎች የእግር ጉዞ ርቀት ላይ ናቸው። የTribeca ምርጥ ቦታዎች በዙሪያዎ ይገኛሉ—በThe Odeon ታዋቂው የዳውንታውን ቢስትሮ የተለመደ ምግብ ይመገቡ፣ በMusaafer የተጣራ የህንድ ምግብ ይደሰቱ፣ በForgione የሚሼሊን ደረጃ ያለውን የጣሊያን ምግብ ይቅመሱ፣ ወይም በHolywater ኮክቴል ይጠጡ። የBattery Park እና የHudson River Park አረንጓዴ ቦታዎችንና የወንዝ እይታዎችን ለመድረስ በግምት 15 ደቂቃ የእግር ጉዞ ብቻ ይፈልጋል—የታሪካዊና ዘመናዊ ዳውንታውን ኑሮ ምርጡ ሁሉ በእጅዎ ላይ ነው።

በታሪካዊ ደረጃው፣ ብርቅዬ አቀማመጡ እና እንደፈለጉ ሊያደራጹት በሚያስችለው ባዶ ሸራ ተፈጥሮው፣ ይህ በማንሃተን ልዩ የሎፍት ቤት ለሚፈልጉ ገዢዎች በእውነት እጅግ ብርቅዬ እድል ነው።

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.