$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « Amharic »

በኮሮና ልብ ውስጥ ገቢ የሚያመነጭ ባለ አምስት አፓርታማ ሕንፃ ለመግዛት እጅግ የማይደገም ዕድል። ይህ ከሌሎች ሕንፃዎች ተለይቶ የቆመ፣ ባለሦስት ወለል የጡብ ሕንፃ (በግምት 3,750 ካሬ ጫማ በ2,500 ካሬ ጫማ መሬት ላይ፣ በ1931 የተገነባ፣ R5 የዞኒንግ ምደባ፣ Class C2) ከአራቱም ጎኖች ብርሃንና አየር ያገኛል፤ እንዲሁም የግል በአስፋልት የተነጠፈ የጎን መንገድ፣ ከመንገድ ውጭ የመኪና ማቆሚያ እና ለላይኛዎቹ አፓርታማዎች የሚያገለግሉ በረንዳዎች አሉት።

ሕንፃው ሙሉ በሙሉ ተከራይቷል፤ አምስት ተመሳሳይ ባለሁለት መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያላቸው አፓርታማዎች አሉት—አንዱ በመጀመሪያ ወለል ላይ፣ በሁለተኛውና በሦስተኛው ወለል ላይ ደግሞ እያንዳንዳቸው ሁለት ሁለት። በወር 9,211 ዶላር (በዓመት 110,532 ዶላር) ጠቅላላ የኪራይ ገቢ ያመነጫል። ስድስት የተለያዩ የኤሌክትሪክ ሜትሮች ስላሉ፣ ተከራዮች የራሳቸውን የኤሌክትሪክ ወጪ ይሸፍናሉ፤ የውሃና የጋዝ ወጪን ግን ባለቤቱ ይሸፍናል። የኢንሹራንስ ወጪ በግምት 4,500 ዶላር፣ ውሃ 5,000 ዶላር፣ ጋዝ 6,000 ዶላር፣ ጥገናና አስተዳደር 6,000 ዶላር ሲሆን፣ የ2027 የሪል እስቴት ግብር በNYC DOF መሠረት 42,050 ዶላር ነው። በወቅቱ በቤቱ የሚኖሩና በቋሚነት ኪራያቸውን በጊዜው የሚከፍሉ እጅግ ጥሩ ተከራዮች ጋር ይሸጣል።

አካባቢው ራሱን ይገልጻል፦ በ103 St–Corona Plaza ያለው የ7 ባቡር ጣቢያ፣ የRoosevelt Avenue እና National Street የንግድ መስመሮች እንዲሁም Flushing Meadows–Corona Park በእግር በአጭር ርቀት ይገኛሉ፤ ወደ Grand Central Parkway፣ LIE እና LaGuardiaም ፈጣን መዳረሻ አለው!

MLS#‎	1039373
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$42,050
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q23, Q58
	5 ደቂቃዎች: Q72
	6 ደቂቃዎች: Q38
	8 ደቂቃዎች: Q48
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	1.1 ማይል: "Mets-Willets Point"
	1.8 ማይል: "Flushing Main Street"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.