$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜MLS# 1026800

Property Description « Amharic »

ገቢ የሚያመነጭ ባለብዙ ቤት ንብረት፣ በግምት 8% የካፒታላይዜሽን መጠን እና 75,900 ዶላር የተጣራ ዓመታዊ የሥራ ገቢ (NOI) ያለው። ይህ ልዩ አቅርቦት በአንድ 1.4 ኤከር መሬት ላይ የሚገኙ ሦስት የተለያዩ መኖሪያ ቤቶችን ያካትታል፤ በርካታ የገቢ ምንጮችን እና የረጅም ጊዜ የዋጋ ዕድገት እምቅ አቅምን ያቀርባል። የተረጋጋ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች፣ የንብረት ማሻሻያ እድል ለሚፈልጉ ወይም በከፊል በባለቤትነት ለመኖር የሚያስቡ ገዢዎች ተስማሚ ነው። ንብረቱ ከኮርንዋል ሃይ ስኩል መንገድ ማዶ ላይ እና ከባቡር አገልግሎት፣ ከገበያ ማዕከላት እና ከትምህርት ቤቶች አቅራቢያ ስለሚገኝ፣ ቋሚ የኪራይ ፍላጎትን የሚደግፍ አካባቢ ነው።

ይህ ንብረት 96,300 ዶላር ጠቅላላ ዓመታዊ የኪራይ ገቢ ያመነጫል። ግብር፣ መድን እና የሣር እንክብካቤን ጨምሮ የዓመት የሥራ ወጪዎች በድምሩ 20,400 ዶላር ሲሆኑ፣ ይህም 75,900 ዶላር የተጣራ ዓመታዊ የሥራ ገቢ ያስገኛል። ጠንካራ የገቢ አሃዞች ያለው ገቢ የሚያመነጭ ንብረት የሚፈልጉ ገዢዎች፣ የበርካታ ቤቶች ዝግጅት በተወሰኑ የወጪ ምድቦች ውስጥ ብቻ በመቆየት ቋሚ የገንዘብ ፍሰት የሚያቀርበውን ዋጋ ይገነዘባሉ።

እያንዳንዱ ቤት በተናጠል ስለሚሠራ፣ ሦስቱንም ለኪራይ ማቅረብ፣ ከአንዱ ቤት ውስጥ እየኖሩ ሌሎቹን ማከራየት (አንዱ ቤት ባዶ ሆኖ ይሰጣል) ወይም በጊዜ ሂደት የንብረቱን አጠቃቀም መቀየር የሚያስችሉ ተለዋዋጭ ስልቶችን ይፈቅዳል። ሰፊው መሬት ለውጭ አጠቃቀም፣ ለወደፊት ማሻሻያዎች ወይም እንደ የረጅም ጊዜ ራዕይዎ ተጨማሪ የውጭ መዝናኛ ቦታ ለመጨመር በቂ ቦታ ይሰጣል።

አስቸጋሪ የሚገኝ ዕድል፤ አሁን የገንዘብ ፍሰት እና ወደፊት የዋጋ ዕድገት እምቅ አቅም ያለው ባለብዙ መዋቅር የኢንቨስትመንት ንብረት ለመግዛት።

MLS#‎	1026800
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 ቤተሰብ, 8 መኝታ ቤት, 4 መታጠቢያ ቤት, ውጭ: 1.4 ኤከር (DOM): 101 days
የተሠራበት ዓመት	1951
ግብሮች	$16,778
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.