$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! ከ5,000 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ የችርቻሮ ኮንዶሚኒየም፣ በፋይናንሺያል ዲስትሪክት ውስጥ ከNNN የረጅም ጊዜ የምግብ ቤት ተከራይ ጋር ለሽያጭ ቀርቧል!!! ንብረቱ የረጅም ጊዜ የኪራይ ውል፣ C6-4 (ከR10 ጋር ተመጣጣኝ) የአጠቃቀም ዞን፣ እጅግ ጥሩ የምልክት ማስቀመጫ አቅም፣ ታላቅ ታይነት፣ ከፍተኛ 20 ጫማ ጣሪያዎች፣ የእሳት ማጥፊያ ስፕሪንክለሮች፣ 3-ፌዝ ኃይል፣ ሙሉ በሙሉ አዲስ የLED መብራት፣ CAC እና ሌሎችም ያሉት ነው!!! ንብረቱ በማንሃተን ልብ ውስጥ፣ ከብሩክሊን ድልድይ ትንሽ ተሻግሮ፣ ከPace University እና New York Presbyterian Hospital አጠገብ ይገኛል!!! ይህ ንብረት በርካታ ቅርንጫፎች ያሉትና በማንሃተን ምርጥ ስቴክ ቤት ተብሎ የተመዘነ እጅግ ስኬታማ የምግብ ቤት ተከራይ ያስተናግዳል!!! በአቅራቢያው ያሉት የንግድ ተቋማት New York Stock Exchange፣ Starbucks፣ Chase Bank፣ Citibank፣ Tiffany & Co.፣ Marriott Hotels፣ PINK Victoria’s Secret፣ USPS፣ Whole Foods፣ Target፣ T.J. Maxx፣ Marshalls፣ Popeye’s Louisiana Kitchen፣ Five Guys፣ Auntie Anne’s፣ CVS እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዕድገት እና የትርፍ አቅም ይሰጣል!!! ይህ የእርስዎ ቀጣይ የልማት ቦታ ወይም ለንግድዎ ቀጣይ መኖሪያ ሊሆን ይችላል!!!



ገቢ፦

Brooklyn Chop House፦ 338,550 ዶላር ዓመታዊ NNN፤ በየ4 ዓመቱ 15% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 3/6/30፤ (3) የ5 ዓመት የማራዘሚያ አማራጮች።

ጠቅላላ ገቢ፦ 338,550 ዶላር በዓመት


ወጪዎች፦

ዘይት፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)
ኤሌክትሪክ፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)
ውሃ፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)
ጥገና እና እድሳት፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)
ኢንሹራንስ፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)
ግብሮች፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)

ጠቅላላ ወጪዎች፦ 0 ዶላር (NNN የኪራይ ውል)

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ 338,550 ዶላር በዓመት (5.14% የካፒታላይዜሽን መጠን!!!)

MLS#‎	1019017
የተሠራበት ዓመት	1900
ግብሮች	$80,830
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
አንደኛ መሬት ባቡር	2 ደቂቃዎች: J, Z
	3 ደቂቃዎች: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 ደቂቃዎች: E
	7 ደቂቃዎች: 1

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.