ስልሳ ኢስት ሰማንያ ስድስተኛ
ትሪፕሌክስ ፔንትሃውስ ከግል የጣሪያ እርከን ጋር

በስልሳ ኢስት ሰማንያ ስድስተኛ ላይ የሚገኘው ይህ እጅግ ያልተለመደ ትሪፕሌክስ ፔንትሃውስ፣ በሦስት ደረጃዎች የተዘረጋ የላቀ ኑሮን ያቀርባል፤ በአፐር ኢስት ሳይድ እምብዛም የማይገኝ የግላዊነትና የስፋት ደረጃም አለው። ወደ እያንዳንዱ ወለል በቀጥታ የሚደርስ አሳንሰር፣ ልዩ ጥንቃቄ የተደረገለትን የመግቢያ ሂደት ያረጋግጣል፤ እንዲሁም ከከተማዋ በላይ ያለ እውነተኛ መኖሪያ ቤት የመሆኑን ስሜት ያጠናክራል።

ዋናው ደረጃ በአስደናቂ ከፍታና ስፋት የተለየ ሲሆን፣ ባለሁለት ከፍታ ያለው ታላቁ የመቀመጫ ክፍል ወደ 20 ጫማ በሚጠጉ ጣሪያዎች ሥር ይዘረጋል። ሰፊ የሰሜንና የምዕራብ አቅጣጫ መስኮቶች ቀኑን ሙሉ የሚለዋወጥ የተፈጥሮ ብርሃንን ያስገባሉ፤ በእንጨት የሚቃጠል የእሳት ማገዶም ለቦታው ጸጥ ያለ ግርማ ይሰጣል። የቦታው መጠንና አቀማመጥ ሲኒማዊ ቢሆንም፣ በመኖሪያ ቤት ሙቀት ላይ የተመሠረተ ነው።

ከዚህ ማዕከላዊ ሰፊ ቦታ ጋር የተያያዙት መደበኛና ያልተደነገጉ የመኖሪያ ቦታዎች ሲሆኑ፣ የተለየ የመመገቢያ ክፍልና ወደ ግል ደቡባዊ እርከን የሚመለከት ምግብ ለመመገብ የሚያስችል ወጥ ቤትን ያካትታሉ። በካልዲያ ማርብልና በብጁ የላከር የእንጨት ሥራ የተጠናቀቀው፣ እንዲሁም በጋገናው መሣሪያዎች የተዘጋጀው ወጥ ቤት፣ እንደ የሥራ ቦታም እንደ መሰባሰቢያ ማዕከልም እንዲያገለግል ተነድፏል፤ ከውጭ የመመገቢያ ቦታ ጋርም ቀጥተኛ ግንኙነት አለው።

የቅርጽ ውበት ያለው ጠመዝማዛ ደረጃ ወደ ታላቁ የመቀመጫ ክፍል የሚመለከት የመዛንያን ጋለሪ ያደርሳል፤ ከዚያም ወደ መኖሪያ ቤቱ ዋና መለያ ወደሆነው በግል የሚጠቀሙበት በግምት 800 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው የጣሪያ እርከን ይከፈታል። ወደ ክፍት የደቡብ ሰማይ የሚመለከተው ይህ ቦታ፣ የግሪል ማብሰያ ቦታ፣ ማቀዝቀዣ፣ የዝግጅት ማጠቢያና በእንጨት የሚቃጠል የእሳት ማገዶ ያለው እውነተኛ የውጭ ውቅያኖስ የመሰለ ማረፊያ ነው፤ ብዙ እንግዶችን ለማስተናገድ ወይም ከከተማዋ በላይ በፍጹም ግላዊነት ለመሸሸግ የተለየ ከፍ ያለ ቦታ ይሰጣል።

የታችኛው ደረጃ ሙሉ በሙሉ ለግል መኝታ ክፍሎች የተመደበ ነው። አራት የመኝታ ክፍል ስዊቶች ከፍተኛ መለያየትን ለማረጋገጥ በጥንቃቄ ተደርድረዋል፤ ከእነዚህም መካከል ዋናው ስዊት በደቡባዊው ክንፍ ይገኛል። ሁለት የመግቢያ ካቢኔቶች፣ መስኮት ያለው የልብስ መልበሻ ክፍል፣ እና እንደ ስፓ የተዘጋጀ መታጠቢያ ቤት—የመስመጫ ገንዳ፣ በመስታወት የተከለለ ሻወርና የሌፍሮይ ብሩክስ መገጣጠሚያዎች ያሉት—በከተማዋ ክፍት ብርሃንና ረጅም እይታዎች የተከበቡ ናቸው።

በመላው መኖሪያ ቤቱ ውስጥ መሠረተ ልማቶች ሙሉ በሙሉ የተዋሃዱ ሆነው ሳይታዩ ይሠራሉ፤ ከእነዚህም መካከል ባለብዙ ዞን የአየር ንብረት ቁጥጥር፣ የሉትሮን መብራት ሥርዓትና የተለየ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ይገኙበታል። የግል ማከማቻ ክፍልም ከአፓርታማው ጋር አብሮ ይተላለፋል።

ሕንፃው

ስልሳ ኢስት ሰማንያ ስድስተኛ በካርኒጊ ሂል የሚገኝ፣ በመጠኑ፣ በጥንቃቄ በተጠበቀ ግላዊነቱና በአገልግሎቱ የሚታወቅ የቅርብ አገልግሎት ያለው የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ነው። አገልግሎቶቹ 24 ሰዓት የሚሠራ የበር ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የነዋሪዎች ቤተ-መጻሕፍት፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ የወይን ማከማቻ፣ የብስክሌት ክፍል፣ እንዲሁም በኢስት 85ኛ ጎዳና ወደሚገኘው የጋራዥ መኪና ማቆሚያ ቀጥተኛ የውስጥ መዳረሻን ያካትታሉ። ከሴንትራል ፓርክና ከሙዚየም ማይል ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ፣ ይህ ሕንፃ በማንሃተን ከተመሠረቱ የመኖሪያ አካባቢዎች በአንዱ ይገኛል፤ በአፐር ኢስት ሳይድ የሚገኙት የባህል ተቋማትና ጸጥ ያለ የክብር ድባብም ይከብበዋል።

SIXTY EAST EIGHTY SIXTH
TRIPLEX PENTHOUSE WITH PRIVATE ROOF TERRACE

At the summit of Sixty East Eighty Sixth, this rare triplex penthouse unfolds across three levels of elevated living, offering a level of privacy and scale seldom found on the Upper East Side. Direct elevator access to each floor establishes a discreet arrival sequence and reinforces the sense of a true residence in the sky.

The main level is defined by extraordinary volume, where a double-height great room rises beneath nearly 20-foot ceilings. Expansive north and west-facing windows draw in shifting natural light throughout the day, while a wood burning fireplace anchors the space with quiet gravity. The proportions are cinematic, yet remain grounded in residential warmth.

Adjoining this central volume are both formal and informal living spaces, including a dedicated dining room and an eat-in kitchen oriented toward a private south-facing terrace. Finished in Caldia marble and custom lacquer millwork, and equipped with Gaggenau appliances, the kitchen is designed to function as both working space and gathering point, with direct connection to outdoor dining.

A sculptural curved staircase ascends to a mezzanine gallery overlooking the great room before opening to the residence's defining feature: a private roof terrace of approximately 800 sqft. Facing open southern sky, it functions as a true outdoor oasis, complete with grill station, refrigeration, prep sink, and a wood burning fireplace - an elevated setting for entertaining at scale or retreating in complete privacy above the city.

The lower level is devoted entirely to private quarters. Four bedroom suites are thoughtfully arranged to maximize separation, including a primary suite occupying the southern wing. Dual walk-in closets, a windowed dressing room, and a spa-like bath with soaking tub, glass-enclosed shower, and Lefroy Brooks fixtures are framed by open city light and long views.

Across the residence, infrastructure is fully integrated yet unobtrusive, including multi-zone climate control, Lutron lighting, and a dedicated laundry room. A private storage room conveys with the apartment.

THE BUILDING

Sixty East Eighty Sixth is an intimate full-service condominium in Carnegie Hill, defined by scale, discretion, and service. Amenities include 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' library, children's playroom, wine storage, bicycle room, and direct internal access to garage parking on East 85th Street. Moments from Central Park and Museum Mile, the building sits within one of Manhattan's most established residential enclaves, surrounded by the cultural institutions and quiet prestige of the Upper East Side.