ሙሉ ወለል ድንቅነት፣ የሲምፕሌክስ ቀላልነት

በUpper East Side ልብ፣ ከCarnegie Hill በላይ የሚገኘው ይህ አስደናቂ ሙሉ ወለል መኖሪያ የኮንዶሚኒየም አኗኗርን በእጅጉ ወደ ፊት ያራምዳል። በቅርቡ ከታደሱና አሁን ከቀረቡ ሶስት የስፖንሰር መኖሪያዎች አንዱ የሆነው ይህ ቤት ተስማሚ ስፋትና ግላዊነትን፣ ከከፍተኛ ደረጃ ኮንዶሚኒየም የሚገኙ ብርሃን፣ ደህንነትና ቀላል ጥገናን ያጣምራል።

አራቱ መሠረታዊ ጉዳዮች

ቦታ፣ በተግባር የተዋቀረ
እውነተኛ የሙሉ ወለል መሸሸጊያ የሚሰጠውን ሰላም ይለማመዱ። ይህ መኖሪያ የሕንፃውን ሙሉ አሻራ ስለሚይዝ፣ አራት አቅጣጫዎችን የሚመለከቱ መስኮቶች አሉት፤ ሰሜንና ደቡብ ዋና አቅጣጫዎች ሲሆኑ ቤቱን በብርሃን ይሞላሉ እና በአንድ ደረጃ ባለው የማንሃተን መኖሪያ ውስጥ ያልተለመደ የስፋት ስሜት ይፈጥራሉ። ሁለት የግል በረንዳዎች በውስጥና በውጭ መካከል ግንኙነትን ያስቀጥላሉ፤ በውስጥ ደግሞ የዋናና የሁለተኛ መታጠቢያ ቤቶቹ በእብነ በረድ የተጌጡ ሲሆኑ፣ ብሩሽ ኒኬል መለዋወጫዎች፣ ራዲያንት ማሞቂያ ያላቸው ወለሎችና የእንፋሎት ሻወሮች አሏቸው።

ሚዛንና ሲሜትሪ
የወለል እቅዱ ተግባራዊ ውበትን ያንጸባርቃል። በቤቱ አንድ ጫፍ ላይ ያለው ዋና መኝታ ክፍል የእግር ጉዞ የሚፈልግ ቁም ሳጥንን እንደ የተራቀቀ የልብስ መልበሻ ክፍል እንዲሁም እንደ ስፓ ያለ የግል መታጠቢያ ቤትን ያካተተ ጸጥ ያለ መሸሸጊያ ነው። የእቅዱን ደቡባዊ ግማሽ የሚሸፍኑት አራት ተጨማሪ መኝታ ክፍሎች ምቾትና ግላዊነትን ይሰጣሉ። የቤቱ ማኅበራዊ ማዕከል የሆኑት መደበኛ የምግብ አዳራሽ፣ ታላቁ ሳሎንና ምቹ ቤተ-መጻሕፍት ወይም የሚዲያ ክፍል በሕንፃው ስፋት ላይ በውበት ተዘርግተው፣ በሰሜናዊ ብርሃን ለስላሳና ተመጣጣኝ ብርሃን ይበራሉ።

የውስጥ ጌጣጌጦች
የውስጥ ንድፉ በአፈጻጸም ረገድ የላቀ ምሳሌ ሲሆን፣ ከአዳዲስ ልማት መኖሪያዎች ጋር ይወዳደራል፤ ነገር ግን በበለጠ ማራኪ ዋጋ ይቀርባል። መጠነኛ የጋለሪ ቦታ የኦክ ወለሎቹን ያሳያል፣ የሕዝብ ክፍሎችንም ከግል ክፍሎች ይለያል—ቦታ ሳይባክን። ውብ የSmallbone የምግብ ማብሰያ ቤት ብሩሽ ኒኬል መለዋወጫዎች፣ 60 ኢንች ማቀዝቀዣ፣ የባለሙያ ደረጃ የማብሰያ ማሞቂያ እና የወይን ማከማቻ ተገጥሞለታል። በካቢኔቶቹ ውስጥ የተገጠሙ መብራቶች ውበትና ጉልበት ይጨምራሉ። ተፈጥሯዊ ብርሃን በትልቁ መስኮቱ በኩል ወደ ውስጥ ይፈስሳል። በተቃራኒው ጎን ደግሞ በSmallbone የተነደፈና የተገጠመ ጊዜ የማይሽረው የእርጥብ ባር በቤተ-መጻሕፍት/የሚዲያ ክፍል ውስጥ በንጽህና ተደብቆ በመቀመጡ፣ ለመጠጥ ወደ ማብሰያ ቤቱ መሄድን ያስቀራል።

ቀላል ባለቤትነት
ያለ ሸክም የግልና ተግባራዊ ልምድ። መድረሻው በሕንፃው ያልተጋነነ ግማሽ ክብ የድንጋይ መንገድ ይጀምራል፤ ይህም ወደ ሎቢው ከመግባት በፊት እንኳን የአእምሮ ዕረፍትን ያስጀምራል። ሕንፃው ሙሉ በሙሉ በሠራተኞች የተደራጀ ስለሆነ፣ የእግረኛ መንገድ ጥገና፣ ቆሻሻ ማስወገድና በረዶ ማጽዳት ያለምንም ችግር ይከናወናሉ፤ ይህም ባለቤቱ የትልቅ ቤት ጥቅሞችን ያለ የአስተዳደር ሸክም እንዲደሰት ያደርገዋል። በቀጥታ ከመንገዱ ማዶ የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ፣ በMadison ላይ ጥግ ላይ Morton Williams፣ እና Central Park በጣም ቅርብ መሆናቸው ይህን መኖሪያ ልዩ ያደርገዋል።

እንደገና የታሰበ ሕንፃ
60 East 88th Street በአሁኑ ጊዜ ለውጥ የሚያመጡ የካፒታል ማሻሻያዎችን እያካሄደ ነው። የወደፊት ባለቤቶች ሁለት አዲስ፣ ከፍተኛ ፍጥነት ያላቸው ሊፍቶች፣ በአስደናቂ ሁኔታ እንደገና የተነደፈ ሎቢ፣ አዲስ መግቢያ ጥላ እና ሙሉ በሙሉ የታደሱ የግል ወለል መድረሻዎችን ያገኛሉ። ይህ የሕንፃ ማሻሻያ፣ በመዝጊያ ጊዜ የሚረከብ ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ቤት ጋር ተዳምሮ፣ በማንሃተን በጣም ከሚፈለጉ አካባቢዎች በአንዱ ልዩ የግዢ ዕድልን ይፈጥራል። በቤት እድሳት ወቅት በጣም የተለመዱና አድካሚ የሆኑትን የወጪ፣ የቁሳቁስ፣ የሠራተኛና የጊዜ አደጋዎች ያልፉ። ለግል ቀጠሮ ዛሬ በመደወል በደስታ ወደ ፊት መንቀሳቀስ ይጀምሩ።

ዋና መግለጫዎች
ውቅር፦ 4–5 መኝታ ክፍሎች፣ መደበኛ ሳሎን፣ የምግብ አዳራሽ እና ቤተ-መጻሕፍት/የሚዲያ ክፍል
የውጭ ቦታ፦ ሁለት የግል በረንዳዎች
የሚመለከቱ አቅጣጫዎች፦ ሙሉ ወለል (ሰሜን፣ ደቡብ፣ ምሥራቅ፣ ምዕራብ)
መድረሻ፦ ያልተጋነነ ግማሽ ክብ የመኪና መግቢያ መንገድ
የሕንፃ ማሻሻያዎች፦ ሙሉ በሙሉ አዳዲስ ሊፍቶች፣ ሎቢ እና የመድረሻ ቦታዎች
ሁኔታ፦ የስፖንሰር ዩኒት (የቦርድ ፈቃድ አያስፈልግም)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)