የሙሉ ወለል ግርማ፣ የሲምፕሌክስ ቀላልነት

በUpper East Side ልብ፣ ከCarnegie Hill በላይ የሚገኘው ይህ አስደናቂ የሙሉ ወለል መኖሪያ ቤት የኮንዶሚኒየም አኗኗርን ወደ አዲስ ደረጃ ያሻሽላል። አዲስ በቅንጦት ከታደሱና አሁን ከሚቀርቡ ሶስት የስፖንሰር ንብረቶች አንዱ የሆነው ይህ ቤት፣ ተስማሚ የቦታ አመዳደብና ግላዊነትን ከከፍተኛ ደረጃ ኮንዶሚኒየም ጋር የሚመጣውን ብርሃን፣ ደህንነትና ያለ ጥረት የጥገና ምቾት ያጣምራል።

አራቱ መሠረታዊ ገጽታዎች

ቦታ፣ በተግባር የተዋቀረ

እውነተኛ የሙሉ ወለል መጠለያ የሚሰጠውን ሰላም ይለማመዱ። ይህ መኖሪያ ቤት የሕንፃውን ሙሉ የወለል ቦታ ስለሚሸፍን፣ በአራቱም አቅጣጫዎች መስኮቶች አሉት፤ ሰሜንና ደቡብ ዋና አቅጣጫዎች ሲሆኑ፣ ቤቱን በብርሃን ይሞላሉ እና በአንድ ደረጃ ብቻ በተዘረጋ የማንሃተን መኖሪያ ቤት ውስጥ ያልተለመደ የስፋት ስሜት ይፈጥራሉ። ሁለት የግል በረንዳዎች በውስጥና በውጭ መካከል ግንኙነትን ያስጠብቃሉ። በውስጡም የዋናና የሁለተኛ መታጠቢያ ቤቶች በእብነ በረድ የተጌጡ ሲሆን፣ ብሩሽ የተደረገ ኒኬል መለዋወጫ፣ የሚያሞቁ ወለሎችና የእንፋሎት ሻወሮች አሏቸው።

ሚዛንና ሲሜትሪ

የወለል ዕቅዱ ተግባራዊ ውበትን ያሳያል። በቤቱ አንድ ጫፍ ላይ የሚገኘው ዋና መኝታ ክፍል ጸጥ ያለ መጠለያ ሲሆን፣ ከፍተኛ ደረጃ ያለው የልብስ መልበሻ ክፍል ሆኖ የሚያገለግል የእግር መግቢያ ያለው ቁም ሳጥንና እንደ ስፓ የተዘጋጀ የግል መታጠቢያ አለው። የዕቅዱን ደቡባዊ ግማሽ የሚሸፍኑት አራት ተጨማሪ መኝታ ክፍሎች ምቾትና ግላዊነት ይሰጣሉ። የቤቱ ማኅበራዊ ማዕከል የሆኑት መደበኛ የምግብ አዳራሽ፣ ሰፊ የመኖሪያ ክፍልና ምቹ ቤተ-መጻሕፍት ወይም የሚዲያ ክፍል በሕንፃው ስፋት ላይ በሚያምር ሁኔታ ተዘርግተው፣ በሰሜናዊ ብርሃን ለስላሳና ቋሚ ብርሃን ይበራሉ።

የውስጥ አጠናቀቆች

የውስጥ ንድፉና አፈጻጸሙ ከአዲስ የግንባታ ቤቶች ጋር የሚወዳደር የላቀ ሥራ ሲሆን፣ በበለጠ ማራኪ ዋጋ ይቀርባል። መጠነኛ የመግቢያ ጋለሪ የኦክ ወለሎቹን ያሳያል፤ እንዲሁም ቦታን ሳያባክን የሕዝብ መጠቀሚያ ክፍሎችን ከግል ክፍሎች ይለያል። በSmallbone የተሠራው ውብ የምግብ ማብሰያ ቤት ብሩሽ በተደረገ ኒኬል መለዋወጫ፣ 60 ኢንች ማቀዝቀዣ፣ የሙያ ደረጃ የማብሰያ ማስቀመጫና የወይን ማከማቻ ተሟልቶለታል። የውስጥ ካቢኔ መብራቶች የውበትና የኃይል ቆጣቢነት ንክኪ ይጨምራሉ። ትልቁ መስኮት የተፈጥሮ ብርሃንን በብዛት ያስገባል። በተቃራኒው ጎን ደግሞ በSmallbone የተነደፈና የተገጠመ ዘመን የማይሽረው የመጠጥ ባር በቤተ-መጻሕፍቱ/በሚዲያ ክፍሉ ውስጥ በንጽህና ተደብቆ ተሰርቷል፤ ለመጠጥ ማደስ ወደ ማብሰያ ቤቱ መሄድን ያስቀራል።

ያለ ጥረት ባለቤትነት

ያለ ሸክም የግልና ተግባራዊ አኗኗር። መድረሻው በሕንፃው የተረጋጋ ግማሽ ክብ የድንጋይ መንገድ ይጀምራል፤ ይህም አንድ ሰው ወደ ሎቢው ከመግባቱ በፊት የዕለት ተዕለት ጭንቀትን እንዲለቅ ያደርጋል። ሕንፃው ሙሉ በሙሉ በሠራተኞች የተደራጀ ስለሆነ፣ የእግረኛ መንገድ ጥገና፣ ቆሻሻ ማስወገድና በረዶ ማጽዳት ያለ ምንም ችግር ይከናወናሉ። ይህም ባለቤቱ ከትልቅ ቤት የሚገኘውን ጥቅም ያለ የአስተዳደር ሸክም እንዲያጣጥም ያስችለዋል። በቀጥታ ከመንገዱ ማዶ የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ፣ በማዲሰን ጎዳና ጥግ ላይ Morton Williams፣ እንዲሁም በጣም ቅርብ የሆነው Central Park ይህን ንብረት ከሌሎች የተለየ ያደርጉታል።

እንደገና የታሰበ ሕንፃ

60 East 88th Street በአሁኑ ጊዜ ለውጥ የሚያመጡ የካፒታል ማሻሻያዎች እየተካሄዱበት ነው። የወደፊት ባለቤቶች ሁለት ፍጥነታቸው ከፍተኛ የሆኑ ፍጹም አዲስ አሳንሰሮችን፣ በአስደናቂ ሁኔታ እንደገና የተነደፈ ሎቢን፣ አዲስ መግቢያ ጣሪያንና ሙሉ በሙሉ የታደሱ የግል ወለል መድረሻ ቦታዎችን ያገኛሉ። ይህ የሕንፃ ማሻሻያ፣ በመረከብ ጊዜ ዝግጁና ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ቤት ከማቅረብ ጋር ተዳምሮ፣ በማንሃተን በጣም ከሚፈለጉ አካባቢዎች በአንዱ ያልተለመደ የግዢ ዕድል ይፈጥራል። በእድሳት ጊዜ በጣም የተለመዱና አድካሚ የሆኑትን የወጪ፣ የቁሳቁስ፣ የሠራተኛና የጊዜ አደጋዎች ያስወግዱ። ለግል ቀጠሮ ዛሬ በመደወል ወደ ደስታ የተሞላ አዲስ ጉዞዎን ይጀምሩ።

ዋና ዋና መግለጫዎች

የቤት አወቃቀር፦ 4–5 መኝታ ክፍሎች፣ መደበኛ የመኖሪያ ክፍል፣ የምግብ አዳራሽ እና ቤተ-መጻሕፍት/የሚዲያ ክፍል

የውጭ ቦታ፦ ሁለት የግል በረንዳዎች

የመስኮት አቅጣጫዎች፦ ሙሉ ወለል (ሰሜን፣ ደቡብ፣ ምሥራቅ፣ ምዕራብ)

መድረሻ፦ ቀላልና የተረጋጋ ግማሽ ክብ የመኪና መንገድ

የሕንፃ ማሻሻያዎች፦ ፍጹም አዲስ አሳንሰሮች፣ ሎቢ እና የመድረሻ ቦታዎች

ሁኔታ፦ የስፖንሰር ክፍል (የቦርድ ማጽደቅ አያስፈልግም)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)