ይህ ሰፊ 1,350 ካሬ ጫማ የሆነ፣ ሁለት መኝታ ቤቶችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ቤት፣ በUpper East Side ከሚገኙ በጣም ውብና የአካባቢውን ልዩ ባህሪ ከሚያሳዩ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ፣ በMadison እና Park Avenues መካከል እንዲሁም ከታሪካዊዎቹ Carlyle እና Mark ሆቴሎች፣ ከMadison Avenue የግብይት ማዕከላት እና ከCentral Park ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ በእጅጉ ምቹ ቦታ ይገኛል።

አፓርታማው ወደ ውስጥ ለመግባት በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ሲሆን፣ የታደሱ መታጠቢያ ቤቶችንና ከሰፊው የመኖሪያ ቦታ ጋር ትልቅ መክፈቻ ያለው በሥነ-ሕንፃ ልዩ የሆነ ወጥ ቤትን ያካትታል። ይህም ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዶች መቀበያ የሚሆን እጅግ ጥሩ የቦታ ፍሰት ይፈጥራል። በመኖሪያ ክፍሉ ሁለቱም ጎኖች ያሉት ሁለት የተለዩ የጎን ቦታዎች እጅግ ተለዋዋጭ አጠቃቀም የሚያስችሉ ሲሆን፣ እንደ የመመገቢያ ቦታ፣ የቤት ውስጥ ቢሮ ወይም እንኳን የሕፃን መኝታ ቤት በቀላሉ ሊያገለግሉ ይችላሉ።

ተጨማሪ ልዩ ገጽታዎቹ ሰላማዊ የሆነ የሰሜን አቅጣጫ እይታ፣ በሁሉም ክፍሎች የሚገኝ ጥሩ ብርሃን፣ መስኮት ያለው ወጥ ቤት፣ ውብ የእንጨት ወለሎች፣ ለነዋሪዎችም ሆነ ለእንግዶች ተስማሚ በሆነ ቦታ የተዘጋጀ ሁለተኛ መታጠቢያ ቤት፣ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ፣ እንዲሁም ከወጥ ቤቱ አጠገብ የወይን ማቀዝቀዣ ያለው ልዩ የባር ቦታን ያካትታሉ።

65 East 76th Street ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ሲሆን፣ ሙሉ ጊዜ የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ በቅርቡ የሚከፈት የአካል ብቃት ክፍል/ጂም፣ የብስክሌት ክፍል፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና በተጠባባቂ ዝርዝር ላይ የሚገኙ ሊከራዩ የሚችሉ የማከማቻ ሳጥኖች አሉት። እንደ ሁለተኛ መኖሪያ ቤት ባለቤት መሆን ይፈቀዳል። ድመቶች ይፈቀዳሉ፤ ነገር ግን በአሳዛኝ ሁኔታ ውሾች አይፈቀዱም። የ2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር በገዢው የሚከፈል ሲሆን፣ እስከ 65% ድረስ የገንዘብ ብድር ማግኘት ይቻላል።

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.