$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS# 1005683

Property Description « Amharic »

ለሽያጭ የቀረበ የንግድ ኮንዶሚኒየም – ሰንሴት ፓርክ

በ2023 የተጠናቀቀ፣ ዘመናዊ ባለ7 ወለል የአሳንሰር ሕንፃ 6ኛ ወለል የኋላ ክፍል ላይ የሚገኘውን ይህን በሙሉ የተገጠመና ውብ የንግድ ኮንዶሚኒየም በቀጥታ መጠቀም ይችላሉ። በሰንሴት ፓርክ ልብ ውስጥ የሚገኘው ይህ በግምት 1,079 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ዝግጁ ቦታ ለሕክምና ክሊኒክ ወይም ከጤና አገልግሎት ጋር ለተያያዘ ሌላ ንግድ በጣም ተስማሚ ነው።

በጥንቃቄ የተነደፈው አቀማመጥ አቀባበል አካባቢ፣ ማጠቢያ ያላቸው በርካታ የምርመራ/ሕክምና ክፍሎች፣ ሁለት መታጠቢያ ቤቶች እና ለሠራተኞች የተለየ የምሳ/ዕረፍት ክፍል ያካትታል፤ ይህም ለሠራተኞችም ሆነ ለታካሚዎች ተግባራዊነትንና ምቾትን ያቀርባል። ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ጨረሶች የእንጨት ወለሎችን፣ ውስጥ የተገጠሙ መብራቶችን እና በሁሉም ክፍሎች የሚታይ ዘመናዊና ሙያዊ ውበትን ያካትታሉ።

የውስጥ ዝግጅቱ ቀድሞውኑ ስለተጠናቀቀ፣ የእድሳትን ጊዜና ወጪ ማስቀረት እና ንግድዎን ወዲያውኑ ማስጀመር ይችላሉ። ንብረቱ እጅግ ጥሩ የወርሃዊ ወጪ ጥቅምም ይሰጣል፤ ቀዝቃዛ ውሃን ጨምሮ በወር 374.74 ዶላር ብቻ የሆነ ዝቅተኛ የጋራ ክፍያ እና የ25 ዓመት የግብር ቅናሽ በመኖሩ፣ በአሁኑ ጊዜ የዓመታዊ ሪል እስቴት ግብሩ 1,282.88 ዶላር ብቻ ነው።

አዲስ ክሊኒክ ለመክፈት፣ ንግድዎን ለማስፋፋት ወይም በእድገት ላይ ባለው የብሩክሊን ሰፈር ጥራት ያለው ኢንቨስትመንት ለመፈለግ ቢሆንም፣ ይህ ወዲያውኑ ለመግባትና ለመጠቀም ዝግጁ የሆነ የንግድ ኮንዶሚኒየም ልዩ ዕድል ያቀርባል።

MLS#‎	1005683
የተሠራበት ዓመት	1925
ግብሮች	$25,835
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: B70
	3 ደቂቃዎች: B8
	5 ደቂቃዎች: B1, B16, B63
	7 ደቂቃዎች: X27, X37
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: R
ባቡር	5.3 ማይል: "Atlantic Terminal"
	6 ማይል: "Nostrand Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.