በግሪንፖይንት ልብ ውስጥ የተደበቀ — የድሮው ዓለም ውበት ከአዲሱ እና በጣም ከተነቃቃው የአካባቢው ምዕራፍ ጋር የሚገናኝበት፣ ከብሩክሊን በጣም ውብ ሰፈሮች አንዱ — 695 Meeker Avenue ሰዎች በቀላሉ ሊለቁት የማይፈልጉት ዓይነት ሕንፃ ነው። አሁን ተራው የእርስዎ ነው።

ይህ ውብ ባለ 3 ደረጃ የጡብ ሕንፃ፣ ያለ አሳንሰር በደረጃ የሚደረስበት፣ በጥንቃቄ የተደራጁ ስድስት መኖሪያ ቤቶችን ይዟል። እያንዳንዱም ሰፊ 2 መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ የመመገቢያ ክፍል እና ሙሉ መታጠቢያ ቤት አለው። ያ የመመገቢያ ክፍል? በእጅዎ ያለ ዝምተኛ ዋና እድል ነው — በቀላሉ ወደ ሦስተኛ መኝታ ቤት ሊቀየር ይችላል፤ ይህም ኪራይን ያሳድጋል እና ያለውን እድል ለሚመለከት ባለቤት ተጨማሪ ጥቅም ያስገኛል። ስድስት ክፍሎች፣ በግምት 4,536 ካሬ ጫማ (54x22) የሚሆን በጥሩ ግንባታ እና በተመጣጣኝ አቀማመጥ የተዘጋጀ ቦታ፣ ይበልጥ እየተሻሻለ ባለ አካባቢ ውስጥ።

ወደ ውጭ ሲወጡ ማክጎሊሪክ ፓርክ በቀጥታ ከእርስዎ አጠገብ ነው — ይህ የግሪንፖይንትን ይህን ክፍል የሚያስተካክለው በዛፎች የተሞላ እና በአካባቢው ተወዳጅ የሆነ አረንጓዴ ስፍራ ነው። የL እና G ባቡሮች በአጭር የእግር ጉዞ ርቀት ላይ ናቸው፣ በዙሪያዎም ያለው ሰፈር በአዳዲስ ምግብ ቤቶች፣ የቡና ቤቶች እና ቡቲኮች ህያው ሆኗል፤ እነዚህም ወደዚህ ሰፈር መግባት የሚፈልጉ ወጣት ባለሙያዎችን በቀጣይነት እየሳቡ ነው።

አሁን ባለሀብቶች የሚወዱት ክፍል፦ በዓመት 107,000 ዶላር ጠቅላላ ገቢ፣ 12,776 ዶላር ብቻ የሪል እስቴት ግብር፣ እና አስቀድሞ ገቢ እያመነጨ ያለ 12 መኝታ ቤት / 6 መታጠቢያ ቤት አቀማመጥ — ገቢውን የበለጠ ለማሳደግም ግልጽ መንገድ አለው። ዛሬ የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት፣ ነገ እውነተኛ የእሴት እድገት፣ እሴቶች እየጨመሩ ባሉበት አካባቢ።

እንደዚህ ያሉ ሕንፃዎች — ጠንካራ፣ ስድስት ክፍሎች ያሏቸው፣ ገቢ የሚያመነጩ እና በዋናው የግሪንፖይንት አካባቢ የሚገኙ — ሁሉም ሰው የሚፈልጋቸው ነገሮች ናቸው፤ ሆኖም ማንም ሊያገኛቸው አይችልም።

*የቀረበው መረጃ እንደታመነ ቢቆጠርም ዋስትና አልተሰጠበትም፤ ይህም የካሬ ስፋትን፣ መጠኖችን፣ የዞኒንግ መረጃን፣ የገቢ አሃዞችን እና ሌሎችንም ያካትታል። ሁሉም መረጃዎች በግል እና በተ独立 ሁኔታ መረጋገጥ አለባቸው። Keller Williams NYC ለሚኖሩ ስህተቶች ወይም ጉድለቶች ምንም ኃላፊነት አይወስድም። ሊገዙ የሚፈልጉ ሰዎችና ባለሀብቶች ማንኛውንም ውሳኔ ከመወሰናቸው በፊት የራሳቸውን የሕግ፣ የፋይናንስ እና የዞኒንግ ባለሙያዎች እንዲያማክሩ ይመከራሉ።*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.