$115,000 CONTRACT - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS# 997048

Property Description « Amharic »

በኮማክ ዋና ስፍራ የሚገኝ፣ ጠንካራ ታይነት ያለው እና ወደ ሳግቲኮስ ፓርክዌይ፣ በአካባቢው ያሉ የቢሮ ሕንፃዎች፣ የችርቻሮ ማዕከላት እና የመኖሪያ ሰፈሮች ቀላል መዳረሻ ያለው የተቋቋመ ፒዛ ቤት ለሽያጭ ቀርቧል። ሙሉ በሙሉ የታጠቀው ይህ ምግብ ቤት፣ ነባር ሥራ ውስጥ ገብተው ከፍተኛ የእድገት አቅም ለመጠቀም ለሚፈልጉ የባለቤት-አስተዳዳሪዎች ወይም ልምድ ላላቸው የምግብ አገልግሎት ባለሙያዎች እጅግ ጥሩ እድል ይሰጣል።

በግምት 1,000–1,200 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ተግባራዊ የወጥ ቤት አቀማመጥ ያለው ሲሆን፣ ሁሉም ዋና መሣሪያዎች በሽያጩ ውስጥ ተካተዋል፤ እነዚህም የፒዛ ምድጃዎች፣ የመግቢያ ማቀዝቀዣ፣ የሊጥ መቀላቀያ፣ የዝግጅት ጣቢያዎች፣ መጥበሻዎች፣ ፍሪዘሮች፣ የሶዳ/በረዶ ማሽን፣ የሽያጭ መመዝገቢያ ስርዓት (POS) እና ሌሎችን ያካትታሉ። ሁሉም መሣሪያዎች የተገዙ ሲሆን ምንም የሊዝ ውል የለባቸውም።

ንግዱ በአሁኑ ጊዜ በአነስተኛ ክትትልና ውስን ግብይት እየተሠራ ስለሆነ፣ ተነሳሽ አስተዳዳሪ ብቃትን ለማሻሻል፣ የዝግጅት ምግብ አቅርቦትን ለማስፋፋት፣ የአካባቢ ግብይት ጥረቶችን ለማሳደግ እና ገቢን ለማሳደግ ጠንካራ ተጨማሪ እሴት የሚፈጥር እድል ያቀርባል። የቤት አቅርቦት አገልግሎት እና የUber Eats ውህደት አስቀድሞ ተዘጋጅተዋል።

በሊዝ ውሉ ላይ ሰባት ዓመታት ቀርተዋል፤ ወርሃዊ ኪራዩም CAMን ጨምሮ በአሁኑ ጊዜ በግምት $3,600 ነው። ከመጀመሪያ ጀምሮ ለመጀመር ከሚያስፈልጉት ወጪዎች፣ መዘግየቶች እና የፈቃድ አሰጣጥ ሂደቶች ውጭ፣ በተቋቋመና ከፍተኛ ትራፊክ ባለው ስፍራ ሙሉ በሙሉ የተገነባ ፒዛ ቤት ለማግኘት እጅግ ጥሩ እድል ነው።

ሻጩ ምክንያታዊ ቅናሾችን ለመቀበል ክፍት ሲሆን፣ ብቁ ለሆኑ ገዢዎች በሻጩ የሚሰጥ ፋይናንስ ሊቻል ይችላል።

MLS#‎	997048
የጋራጅ አይነት	ከቤት ጋር የተያያዘ ጋራጅ
ባቡር	3.3 ማይል: "Kings Park"
	3.9 ማይል: "Northport"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.