የባለሀብቶች ዕድል፦ ዋና የማዕዘን ልማት የመሬት ስብስብ – ስታተን አይላንድ

በ1071፣ 1067 እና 1065 Post Ave፣ Staten Island፣ NY 10302 የሚገኝ 3 ሎት ያለው የማዕዘን ልማት ቦታ ለመግዛት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል።

የንብረቱ ዝርዝር፦
• 1071 Post Ave፣ የሎት መጠን፦ 23’ x 60’፣ ገቢ፦ በወር $1,200 (ከወር ወደ ወር የሚታደስ የኪራይ ውል)
• 1067–1065 Post Ave (የንግድ ሕንፃ)
• የሎት መጠን፦ 26’ x 50’ | የሕንፃ መጠን፦ 26’ x 46’፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች
• 1067 Post Ave፦ በወር $1,950 (የ2 ዓመት የኪራይ ውል ቀሪ)
• 1065 Post Ave፦ በወር $1,100 (ከወር ወደ ወር የሚታደስ የኪራይ ውል)

የዞኒንግ ምድብ፦ C4-2 / R6። በከፍተኛ ጥግግት ባለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ዞን ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ ለተቀላቀለ አጠቃቀም ፕሮጀክት (በመሬት ወለል ላይ የንግድ ሱቆች + የመኖሪያ አፓርታማዎች) ተስማሚ ነው።

የFAR (የወለል ስፋት ሬሾ) አቅምን ከፍ ለማድረግ ጠንካራ እድል ያለው፣ እንዲሁም ዋጋ ያለው የሁለት ማዕዘን የመንገድ ፊት ለፊት አቀማመጥ ታይነትንና የልማት መጠንን ያሳድጋል። ይህም የንግድ ታይነትንና የመኖሪያ ክፍሎች ብዛትን በከፍተኛ ደረጃ ለማሳደግ ያስችላል።

ትምህርት ቤቶች፣ የችርቻሮ መደብሮች፣ ሱፐርማርኬቶች እና የሕዝብ መጓጓዣን ጨምሮ ጠንካራ ዕለታዊ የትራፊክ ምንጮች ባሉበት ሙሉ በሙሉ በተመሠረተ የንግድ ኮሪደር ውስጥ ይገኛል።

የመጓጓዣ ጥቅሞች፦ ወደ Port Richmond Ave የንግድ ኮሪደር ቀጥተኛ መዳረሻ ያለው ሲሆን፣ ወደሚከተሉት ቦታዎች ፈጣን ግንኙነት ያቀርባል፦
• Goethals Bridge – ኒው ጀርሲ
• Verrazzano Bridge – ብሩክሊን
• I-278 የፈጣን መንገድ አውታረ መረብ

የሕዝብ መጓጓዣ፦ የአውቶቡስ አገልግሎት ይገኛል። ከስታተን አይላንድ ፌሪ ተርሚናል ጋር በርካታ ግንኙነቶች አሉ። ፌሪው ወደ ማንሃተን ነፃና ቀጥተኛ መዳረሻ ይሰጣል።

ይህ በከፍተኛ ፍላጎትና ውስን አቅርቦት ባለው ኮሪደር ውስጥ የሚገኝ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ የመሬት ስብስብ ዕድል ሲሆን፣ ለገንቢዎችና ለረጅም ጊዜ ባለሀብቶች ከፍተኛ የዕድገት አቅም ያቀርባል።

ለበለጠ መረጃ ወይም የቦታ ጉብኝት ለማዘጋጀት የሽያጭ ወኪሉን ይደውሉ!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!