ስፔስ፦ የመጨረሻው ድንበር።

ከ2,000 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ ሰፊ ቦታ ባለው የቅንጦት ሙሉ አገልግሎት ኮ-ኦፕ ውስጥ የሚገኘው ይህ በአርክቴክቸር የተነደፈ የተዋሃደ መኖሪያ ቤት፣ ረጅም ዕድሜ ኖረው በብልጽግና እንዲኖሩ የሚያስፈልግዎትን ሁሉንም ቦታ ያቀርባል!

ለምቾት ያለው ኑሮና እንግዶችን ለማስተናገድ በጣም ተስማሚ የሆነው ሊፍቱ፣ ከውብ ሎቢው በቀጥታ ወደ 17ኛ ፎቅ ያደርስዎታል። እዚያም በሁለት ቁም ሳጥኖች ያለውን ሰፊና አቀባበል የሚያደርግ መግቢያ አልፈው፣ ወደ ትልቁ ማዕከላዊ ጋለሪ ይገባሉ። ጋለሪው የማከማቻ ክፍል አለው—ለብስክሌቶች ወይም ለሕፃናት ጋሪዎች ፍጹም የሆነ—እንዲሁም በሁለቱም ጎኖች የመኖሪያ ክፍሎች ይገኛሉ። መጨረሻውም ወደ ግዙፉ ክፍት ዋና ክፍል ይመራል፣ መጠኑም በግምት 20 x 30 ጫማ ነው።

አስደናቂው ዋና ክፍል ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ አቀማመጥ ለመፍጠር ተስማሚ ሲሆን፣ ሰፊ የመቀመጫ ዝግጅቶችንና ከ8–10 እንግዶች የሚሆን የመመገቢያ ቦታን ያስተናግዳል። ወደ ደቡብ የሚመለከቱ ሁለት ትልልቅ የመስኮት ገጽታዎች ከተማዋን የሚያሳዩ ድንቅ እይታዎችን ይሰጣሉ፤ በቀን የሚያምር የፀሐይ ብርሃንን፣ በሌሊትም እንደ ከዋክብት የሚያብረቀርቁ አስማታዊ የከተማ መብራቶችን ይደሰቱባቸዋል። መስኮት ያለው ውብ ወጥ ቤት ሰፊና በጥሩ ሁኔታ የተደራጀ ነው። ዋና ዋና ባህሪያቱም Wolf ምድጃ፣ Asko የሳህን ማጠቢያ፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የእንጨት ካቢኔቶችና የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች ሲሆኑ፣ ውስጣዊ የሼፍ ችሎታዎን ለማነሳሳት ፍጹም ናቸው።

የተከፋፈለው የወለል እቅድ ለእያንዳንዱ ሶስት መኝታ ቤቶች ግላዊነትን ያረጋግጣል። ግዙፉ ዋና መኝታ ክፍል በቅንጦት የተሞላ የቁም ሳጥን ቦታ እና ዘመናዊ የግል መታጠቢያ ክፍል አለው። ይህም ከመጠን በላይ ሰፊ ሻወር ከመቀመጫ ወንበር ጋር፣ ዘመናዊ ድርብ ማጠቢያ ከተንጠለጠለ የመታጠቢያ ካቢኔ እና የተለየ የመዋቢያ ጠረጴዛ ያካትታል። በአፓርታማው ሌላኛው ጫፍ ላይ ሌላ ከመጠን በላይ ሰፊ መኝታ ክፍል ከትልቅ የመግቢያ ቁም ሳጥን ጋር እና ከአጠገቡ የመተላለፊያ መታጠቢያ ክፍል ይገኛል። ሦስተኛው መኝታ ክፍል ፍጹም የግል ማረፊያ፣ የቤት ቢሮ፣ የመጫወቻ ክፍል ወይም እንዲያውም አራተኛ መኝታ ክፍል ሊሆን ይችላል።

ይህ በቂ ካልሆነ፣ በኒውዮርክ ከተማ ያልተለመደ የሆነ እውነተኛ የልብስ ማጠቢያ ክፍልም አለ። ሙሉ መጠን ያላቸው ከጎን ለጎን የተቀመጡ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖች፣ ለትንንሽ የልብስ ጭነቶች ተጨማሪ ሦስተኛ የልብስ ማጠቢያ ማሽን፣ የማከማቻ ካቢኔቶች እና እንዲያውም ማጠቢያ ገንዳ አለው!

ይህ ሁለገብ ተጨማሪ ክፍል ብሩህና አቀባበል የሚያደርግ ቦታ ሲሆን፣ ለተለያዩ አጠቃቀሞች ተስማሚ ነው። በበቂ የተፈጥሮ ብርሃን፣ ሞቃታማ የጠንካራ እንጨት ወለልና ንጹህ የቀለም አቀማመጥ ምክንያት፣ በቀላሉ የግል የአካል ልምምድ ወይም የዮጋ ስቱዲዮ፣ ወይም ምቹ የሕፃን ክፍል ሊሆን ይችላል። አቀማመጡ የአካል ልምምድ መሳሪያዎችን ወይም የቤት ዕቃዎችን በምቾት ያስተናግዳል፤ ትልቁ መስኮትም ክፍትና አየር ያለው ስሜትን ያጎላል። ስለዚህ ቦታው ከአኗኗርዎ ፍላጎቶች ጋር የሚስማማ ተለዋዋጭ የቤቱ ተጨማሪ ክፍል ነው።

በመላው ቤቱ የተካተቱ አሳቢ ዝርዝሮች አሉ፤ እነሱም በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የመስኮት መጋረጃዎችና መብራቶች፣ አዳዲስ ሞልዲንጎች፣ በሮች፣ ጠርዞችና የበር መሳሪያዎች፣ እንዲሁም ውስጣቸው በሚገባ የተደራጁ ቁም ሳጥኖች ናቸው።

በ305 East 40th Street የሚገኘው Hamilton በጥሩ ሁኔታ የተመሠረተ፣ በገንዘብ ጠንካራ የሆነ 21 ፎቅ እና 359 ክፍሎች ያሉት የሙሉ አገልግሎት ኮ-ኦፕ ነው። 24 ሰዓት የበር ጠባቂና ኮንሲየርጅ፣ በአትክልት የተሸለመ የጣሪያ ዴክ፣ ጋራዥ፣ የብስክሌት ክፍል፣ የልብስ ማጠቢያ ተቋማት እና የጋራ ማከማቻ ቦታ ያቀርባል። በሚድታውን ኢስት ውስጥ፣ ከዩናይትድ ኔሽንስ፣ ከግራንድ ሴንትራል እና ከዋና የንግድ፣ የመመገቢያና የግብይት መዳረሻዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ በምቹ ሥፍራ የሚገኘው ሕንፃው፣ ምቾትን ከጥንታዊ ውበት ጋር ያጣምራል። የባለቤትነት ደንቦቹ ተለዋዋጭ ሲሆኑ፣ ፒዬ-ዳ-ቴር መኖሪያዎችን፣ በስጦታ ማስተላለፍን፣ በጋራ መግዛትን፣ ዋስ ሰጪዎችን፣ አብረው ፈራሚዎችን፣ እስከ ሦስት ዓመት ድረስ ንዑስ ኪራይን እና እስከ 75% የሚደርስ ፋይናንስን ይፈቅዳሉ። የሽያጭ ግብር የለም፣ በአሁኑ ጊዜም ተጨማሪ ክፍያ የለም። እባክዎ የቤት እንስሳት እንደማይፈቀዱ ያስተውሉ።

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.