በ199 Mott የሚገኘው Penthouse የቅንጦት ሙሉ ወለል የሚሸፍን፣ 3 መኝታ ቤቶችና 3 መታጠቢያ ቤቶች ያሉት አፓርታማ ሲሆን፣ ከአራት አቅጣጫዎች የሚታዩ እይታዎች አሉት። እይታዎቹም ከEmpire State Building እስከ Freedom Tower ይዘልቃሉ፤ እንዲሁም ለእንግዳ መቀበያ በጣም ተስማሚ የሆነ 30' × 50' ሰፊ የግል የጣሪያ ላይ ቴራስ አለው።

በልዩ ቁልፍ የሚከፈተው የአሳንሰር መግቢያ ወደ 50 ጫማ የሚጠጋ የመዝናኛ ቦታ ይከፈታል፤ ከዋናው የመኖሪያ ቦታ ጎን የመስኮት ያለው ቤተመጻሕፍት ወይም የሚዲያ ክፍልም አለው። አፓርታማው ለቤት አውቶሜሽን አስቀድሞ በሽቦ ተዘጋጅቷል፣ እንዲሁም በሰነድ የተመደበ ትልቅ የማከማቻ ክፍል ይዞ ይመጣል። የSieMatic Beaux-Arts ወጥ ቤት በBertazzoni የተሰራ 6 ቃጠሎ ያለው ምድጃና ድርብ ኦቨን፣ በLiebherr የተሰራ 48" ማቀዝቀዣና ሙሉ ቁመት ያለው የወይን ማቀዝቀዣ፣ እንዲሁም በMiele የተሰሩ የእቃ ማጠቢያ፣ ፈጣን ኦቨን እና ልብስ ማጠቢያ-ማድረቂያ መሣሪያዎች ተገጥመውለታል። የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤቶቹ ከLeFroy Brooks የ1900ዎቹ ሲሪዝ የሆኑ ውብ መገጣጠሚያዎችን ያካትታሉ፤ ዋናው መታጠቢያ ቤትም በነፃ የቆመ የመዝናኛ መታጠቢያ ገንዳ አለው።

199 Mott በNolita ልብ ውስጥ የሚገኝ አዲስ ግንባታ፣ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ነው። ውብ፣ የተራቀቀና ጊዜ የማይሽረው 199 Mott፣ የፍቅር ታሪካዊ ማጣቀሻዎችን ከዘመናዊና ከፍተኛ ደረጃ ሥርዓቶች፣ መሣሪያዎችና አገልግሎቶች ጋር ያዋህዳል። ይህም ዘመናዊነትን ሲያመጣ ሙቀትን የማይሠዋ የLEED Gold ማረጋገጫ ያገኙ መኖሪያዎችን ስብስብ ያቀርባል። አሁንም 11 አፓርታማዎች ብቻ ያሉት ቡቲክ ሕንፃ ሆኖ ሳለ፣ 199 Mott የ24 ሰዓት የበር ጠባቂ፣ ቀንና ሌሊት የሚሰጥ የኮንሲየርጅ አገልግሎት እና ፀሐይ ለመሞቅ ወይም የከተማዋን የሌሊት ብርሃን 360 ዲግሪ እይታ ለመደሰት የሚያስችል በአትክልት ያሸበረቀ የጣሪያ ላይ ቴራስ ያቀርባል።

የአሁኑ ዓመታዊ የሪል እስቴት ግብር $122,388 ሲሆን፣ በወር $10,199 ነው። ሻጩም በመዝጊያ ጊዜ ከሪል እስቴት ግብሩ 50% ለሁለት (2) ዓመታት የሚመጣውን መጠን የሚያህል የገዢ ክሬዲት ወይም በኤስክሮ የሚቀመጥ ገንዘብ ይሰጣል፤ ይህም የገዢውን ተጨባጭ የመያዣ ወጪ በከፍተኛ ሁኔታ ይቀንሳል። ይህ መኖሪያ ቤት ለኒውዮርክ ከተማ የዋና መኖሪያ ቤት ኮ-ኦፕ/ኮንዶ የግብር ቅነሳ መርሃ ግብርም ሊያሟላ ይችላል፤ ይህ ለብቁ ዋና መኖሪያ ቤት ባለቤቶች ዓመታዊ የሪል እስቴት ግብርን በግምት 17.5% ሊቀንስ ይችላል። ይሁን እንጂ ይህ ከNYC የፋይናንስ መምሪያ እና ከገዢው ጠበቃ ወይም የግብር አማካሪ ጋር በማረጋገጥ ላይ የተመረኮዘ ነው። ሁሉም ፎቶዎች ለማብራሪያ ዓላማ በቨርቹዋል መንገድ የተዘጋጁ ናቸው።

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.